데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
전라북도 전주완산구 삼천동1가에 위치한 흥건삼천1차 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년
이며2022년 02월 09일
기준24년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전라북도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주완산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“삼천동1가 흥건삼천1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 전라북도 전주완산구 삼천천변1길 46
- 번지형 주소 전라북도 전주완산구 삼천동1가 300-3 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~85 | ~100 | ~130 |
---|---|---|---|
2022 | 28,000 | . | 39,800 |
2021 | 21,624 | 25,440.0 | 34,000 |
2020 | 17,998 | 21,212.5 | 25,191 |
2019 | 17,586 | 19,262.5 | 24,150 |
2018 | 20,383 | 22,533.3 | 26,000 |
2017 | 20,997 | 25,166.7 | 26,900 |
2016 | 19,681 | 23,950.0 | 25,533 |
2015 | 19,073 | 22,437.5 | 24,720 |
2014 | 17,924 | 21,340.0 | 23,500 |
2013 | 18,015 | 21,100.0 | 24,567 |
2012 | 19,238 | 21,850.0 | 27,067 |
2011 | 18,720 | . | 25,817 |
2010 | 16,348 | 20,140.0 | 21,600 |
2009 | 13,791 | 16,231.8 | 19,517 |
2008 | 12,839 | 15,833.3 | 18,550 |
2007 | 12,411 | 14,862.5 | 16,600 |
2006 | 11,819 | 14,870.0 | 17,827 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 84.99 | Min. :2006-01-16 | Min. : 8000 | |
1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2009-06-07 | 1st Qu.:15500 | |
Median : 84.99 | Median :2013-08-16 | Median :18200 | |
Mean : 93.09 | Mean :2013-08-14 | Mean :18131 | |
3rd Qu.: 99.18 | 3rd Qu.:2017-12-18 | 3rd Qu.:20500 | |
Max. :129.36 | Max. :2022-01-15 | Max. :39800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
85 | 28,000 | 2022-01-11 | 2 |
100 | 29,900 | 2021-11-14 | 15 |
130 | 39,800 | 2022-01-15 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 흥건삼천1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
흥건삼천1차 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
데이터 기반
흥건삼천1차 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~100, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2022-01-11(2층, 28,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-01-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 130제곱미터, 39,800만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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