데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 양주시 삼숭동에 위치한 TS푸른솔3 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2022년 01월 02일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트로
총387세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 1.81% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 9.04% 대비 ▼80% (-7.24pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 90.8%, 양주시에서는 상위 56.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 9.04% 대비 ▼80% (-7.24pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“삼숭 TS푸른솔3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 5 개 동(棟), 총 세대수는 387 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 TS건설
- 사용승인일 2001년 10월 31일
| 연도 ＼ 면적 | ~70 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | 19,767 | 27,625 |
| 2020 | 16,718 | 18,485 |
| 2019 | 15,275 | 17,150 |
| 2018 | 15,540 | 16,738 |
| 2017 | 15,962 | 18,167 |
| 2016 | 14,587 | 17,627 |
| 2015 | 13,552 | 15,345 |
| 2014 | 12,630 | 14,204 |
| 2013 | 11,683 | 14,389 |
| 2012 | 12,333 | 15,588 |
| 2011 | 12,610 | 16,034 |
| 2010 | 12,494 | 16,286 |
| 2009 | 12,650 | 16,831 |
| 2008 | 13,273 | 18,196 |
| 2007 | 9,035 | 13,674 |
| 2006 | 7,260 | 9,727 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :65.09 | Min. :2006-01-10 | Min. : 6400 | |
| 1st Qu.:65.09 | 1st Qu.:2007-11-07 | 1st Qu.:12200 | |
| Median :84.93 | Median :2011-12-03 | Median :14575 | |
| Mean :77.39 | Mean :2012-08-03 | Mean :14320 | |
| 3rd Qu.:84.93 | 3rd Qu.:2016-04-15 | 3rd Qu.:16800 | |
| Max. :84.93 | Max. :2021-03-15 | Max. :28500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 24,800 | 2021-03-04 | 8 |
| 85 | 28,500 | 2021-02-04 | 14 |
| 28,500 | 2021-02-04 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 TS푸른솔3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
TS푸른솔3 아파트 가 위치한 양주시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
데이터 기반
TS푸른솔3 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-02-04, 2021-02-04(14, 14층, 28,500, 28,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #삼숭TS푸른솔3아파트,#TS푸른솔3아파트,#경기도양주시삼숭동,#22년차리모델링연한도래아파트,#경기도양주시삼숭동632-2양주TS푸른솔3차,#경기도양주시부흥로2096(삼숭동,TS푸른솔3차아파트),#2022년01월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'경기 > 남양주(다산)양주' 카테고리의 다른 글
| 오남읍]파라다이스빌 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.5억 (2022.01.19 Update) (0) | 2021.12.18 |
|---|---|
| 오남읍]신일해피트리(1차) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.19 Update) (0) | 2021.12.18 |
| 오남읍]남양주대한 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.18 Update) (0) | 2021.12.18 |
| 옥정동]리젠시빌란트 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 3.5억 (2022.02.18 Update) (0) | 2021.12.17 |
| 광적면]양주벨라시티 아파트 실거래 분석, 75㎡예상 2.6억 (2022.02.12 Update) (0) | 2021.12.17 |
| 광사동]신도8푸른숲(브레뉴) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.17 Update) (0) | 2021.12.17 |
| 화도읍]삼신 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.4억 (2022.02.19 Update) (0) | 2021.12.17 |
| 화도읍]남양주라온프라이빗4단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6.4억 (2021.12.24 Update) (0) | 2021.12.17 |
댓글