본문 바로가기
서울/동작구

사당동]인정 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 동작구 사당동에 위치한 인정 아파트입니다.

  • 건축년도는 1988년이며 2021년 12월 19일 기준 34년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동작구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“사당 인정 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60
2021 23,750
2020 26,000
2019 2,400
2018 24,500
2017 22,000
2016 23,000
2015 20,500
2014 17,250
2013 15,700
2012 12,250
2011 12,500
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.79 Min. :2011-02-17 Min. : 2400
1st Qu.:59.79 1st Qu.:2013-08-23 1st Qu.:15000
Median :59.79 Median :2014-12-09 Median :18000
Mean :59.79 Mean :2015-09-27 Mean :18159
3rd Qu.:59.79 3rd Qu.:2017-12-12 3rd Qu.:21500
Max. :59.79 Max. :2021-02-07 Max. :26000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
60 26,000 2016-08-16 4
26,000 2018-06-25 4
26,000 2020-04-13 4
26,000 2021-02-07 4


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 인정 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 03:57:17 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

사당 인정 아파트 가 위치한 동작구 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 73m - 반석블레스(2016) / 서울특별시 동작구 사당로2길 76 (사당동,반석블레스)️
  2. 226m - 사당자이(1999) / 서울특별시 동작구 사당로2가길 102 (사당동,사당 자이 아파트)️
  3. 251m - 장은해그린(2004) / 서울특별시 동작구 사당로2길 40 (사당동,장은해그린 아파트)️
  4. 275m - 경남아너스빌1차(1997) / 서울특별시 동작구 사당로9가길 82 (사당동,경남아너스빌 아파트)️
  5. 295m - 남해오네뜨(2002) / 서울특별시 동작구 사당로2가길 173 (사당동,남해오네뜨아파트)️
  6. 390m - 경남아너스빌2차(1998) / 서울특별시 동작구 사당로 165 (사당동,대아아파트)️
  7. 417m - 남성골든빌A동B동(2003) / 서울특별시 동작구 사당로 164-1 (사당동,남성골든빌아파트)️
  8. 418m - 현대(1991) / 서울특별시 동작구 사당로17길 111 (사당동,현대아파트)️
  9. 421m - 롯데캐슬골든포레(2020) / 서울특별시 동작구 사당로 90 (사당동)️
  10. 422m - 대창센시티(2005) / 서울특별시 동작구 사당로9가길 55 (사당동,대창센시티아파트)️
  11. 439m - 삼호그린(1999)️
  12. 440m - 삼성그린(205)(2001)️
  13. 444m - 삼성래미안(2003)️
  14. 451m - 삼성그린101동(2001)️
  15. 452m - 태천(2001)
  16. 466m - 현대201동(1995)️
  17. 492m - 서희스타힐스(2015)️



요약 리포트

데이터 기반 인정 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2016-08-16, 2018-06-25, 2020-04-13, 2021-02-07(4, 4, 4, 4층, 26,000, 26,000, 26,000, 26,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-02-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 26,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #사당인정아파트,#인정아파트,#서울특별시동작구사당동,#34년차재건축연한도래아파트,#서울특별시동작구사당동196,#서울특별시동작구사당로2길72(사당동,인정아파트),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 동작구' 카테고리의 다른 글

사당동]라이즈2동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
사당동]KCC 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
흑석동]흑석한강센트레빌Ⅱ 아파트 전세 실거래가 분석, 150㎡예상 12.5억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
상도동]현산푸른숲 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
사당동]대창센시티 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
대방동]성원 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 6.1억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
신대방동]성원상떼빌 아파트 전세 실거래가 분석, 135㎡예상 5.9억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
사당동]경남아너스빌(대아3) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바