데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
충청북도 청주흥덕구 비하동에 위치한 대주피오레2차 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년
이며2022년 02월 09일
기준15년차
의중간연차
아파트로
총189세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 12.70% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 8.99% 대비 ▲41% (+3.7pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도 내 아파트 중 백분율로 보면 12.5%, 청주흥덕구에서는 상위 2.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 8.99% 대비 ▲41% (+3.7pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“비하 대주피오레2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 4 개 동(棟), 총 세대수는 189 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대주건설(주) .해광건설(주)
- 사용승인일 2008년 09월 12일
연도 \ 면적 | ~85 |
---|---|
2022 | 26,875 |
2021 | 22,386 |
2020 | 20,021 |
2019 | 19,575 |
2018 | 21,567 |
2017 | 22,269 |
2016 | 23,343 |
2015 | 23,874 |
2014 | 23,713 |
2013 | 22,746 |
2012 | 22,209 |
2011 | 19,635 |
2010 | 14,315 |
2009 | 20,136 |
2008 | 20,400 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :84.96 | Min. :2008-12-18 | Min. :11061 | |
1st Qu.:84.96 | 1st Qu.:2011-04-22 | 1st Qu.:19000 | |
Median :84.96 | Median :2014-04-17 | Median :21800 | |
Mean :84.96 | Mean :2014-11-23 | Mean :20819 | |
3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2018-04-17 | 3rd Qu.:23450 | |
Max. :84.97 | Max. :2022-01-17 | Max. :28500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
85 | 28,500 | 2022-01-17 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대주피오레2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
대주피오레2차 아파트 가 위치한 청주흥덕구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
비하동 대주피오레2차 아파트
의2022년 02월
면적대별 예상가격은
85㎡: 23,205만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2022-01-17(13층, 28,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-01-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 28,500만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #비하대주피오레2차아파트,#대주피오레2차아파트,#충청북도청주흥덕구비하동,#15년차중간연차아파트,#충청북도청주흥덕구비하동367대주피오레2차아파트,#충청북도청주흥덕구2순환로1050번길58,#2022년02월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'수도권 외 > 충청북도(청주)' 카테고리의 다른 글
비하동]서청주파크자이 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.9억 (2022.02.05 Update) (0) | 2020.09.20 |
---|---|
비하동]삼일 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.6억 (2022.02.16 Update) (0) | 2020.09.20 |
비하동]비하동계룡리슈빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.14 Update) (0) | 2020.09.20 |
비하동]미림 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.31 Update) (0) | 2020.09.20 |
비하동]대주피오레1차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.14 Update) (0) | 2020.09.20 |
봉명동]하이젠시티 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update) (0) | 2020.09.20 |
봉명동]푸른 아파트 실거래 분석, 45㎡예상 0.8억 (2022.02.22 Update) (0) | 2020.09.20 |
봉명동]초원 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.08 Update) (0) | 2020.09.20 |
댓글