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서울/은평구

불광동]갤럭시타운 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by The APT 2021. 12. 20.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 은평구 불광동에 위치한 갤럭시타운 아파트입니다.

갤럭시타운 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2013년이며 2021년 12월 19일 기준 9년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“불광 갤럭시타운 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~55
2021 26,250 .
2019 24,571 .
2018 23,000 .
2017 25,000 23,000
2016 . 23,500
2015 . 22,000
2013 19,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :44.85 Min. :2013-05-23 Min. :19000
1st Qu.:44.85 1st Qu.:2015-08-14 1st Qu.:22000
Median :44.85 Median :2018-01-08 Median :23500
Mean :45.77 Mean :2017-06-29 Mean :22985
3rd Qu.:44.85 3rd Qu.:2019-07-16 3rd Qu.:25000
Max. :50.07 Max. :2021-07-31 Max. :26250

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
45 26,250 2021-07-31 9
55 23,500 2016-08-02 4


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 갤럭시타운 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 02:25:54 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

불광 갤럭시타운 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 159m - 경인에버빌(285-18)(2018) / 서울특별시 은평구 통일로 708-3 (불광동,경인에버빌)️
  2. 161m - 서경(15-58)(2020) / 서울특별시 은평구 통일로65길 12-6 (대조동)️
  3. 195m - 주주베에이(2014) / 서울특별시 은평구 통일로67길 9 (대조동,주주베에이)️
  4. 201m - 위너빌(2014) / 서울특별시 은평구 통일로65길 3-4 (대조동,위너빌)️
  5. 203m - 주주베B(2014) / 서울특별시 은평구 불광로1길 2-4 (대조동,주주베B)️
  6. 215m - 뉴캐슬(2013) / 서울특별시 은평구 불광로1길 2-6 (대조동,뉴캐슬)️
  7. 217m - 유성아이비(2014) / 서울특별시 은평구 불광로 16-15 (대조동,유성아이비아파트)️
  8. 220m - 예가크레시아(2012) / 서울특별시 은평구 통일로67길 8 (대조동,예가 크레시아)️
  9. 223m - 해오름시티(2012) / 서울특별시 은평구 통일로67길 11 (대조동,해오름시티)️
  10. 240m - (6-19)(2014) / 서울특별시 은평구 통일로67길 8-10 (대조동)️
  11. 240m - 모아(B동)(2015)️
  12. 248m - 북한산현대홈타운(2004)️
  13. 248m - 정익제이원(2014)️
  14. 252m - 나이스홈(2012)️
  15. 254m - 정익제이원(2014)️
  16. 254m - 정익제이원(15-114)(2015)️
  17. 257m - 제이타워4(2013)️
  18. 258m - 제이타워2(2012)️
  19. 260m - 제이타워3(2012)
  20. 260m - 미래하임(2012)️
  21. 261m - 영화빌리지(2014)️
  22. 261m - 대조리치빌III(2014)️
  23. 262m - 모아(A동)(2015)️
  24. 269m - 벽산메트로시티(2012)️
  25. 272m - 제이타워1(2012)️
  26. 277m - 아이안빌(2012)️
  27. 281m - 모아(102동)(2020)️
  28. 288m - 대경홈타운(2014)️
  29. 296m - 효민아크로뷰(2018)️
  30. 298m - 북한산현대홈타운(2004)️
  31. 299m - 모아(2013)️
  32. 304m - 대일아이안(9-25)(2013)
  33. 314m - 미래하임(9-46)(2013)️
  34. 318m - 불광롯데캐슬(2018)️
  35. 395m - 신우빌라트(1995)️
  36. 406m - 장미빌라트(2001)️
  37. 436m - 라이프미성(1988)️
  38. 443m - 남해그린힐(2001)️
  39. 479m - 월드그린(2003)️
  40. 487m - 북한산힐스테이트1차(2009)️
  41. 493m - 대호(1999)️



요약 리포트

데이터 기반 갤럭시타운 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-31의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 26,250만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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