데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 서대문구 북아현동에 위치한 삼우빌라 아파트입니다.
삼우빌라 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년
이며2021년 07월 25일
기준20년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“북아현 삼우빌라 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 북아현로6길 87 (북아현동)
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 북아현동 123-1 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~30 | ~40 | ~45 |
---|---|---|---|
2021 | . | . | 11,000 |
2020 | 7,000 | 12,500 | 12,000 |
2019 | 8,500 | 9,500 | . |
2018 | . | . | 11,000 |
2016 | 6,000 | 9,500 | 11,500 |
2015 | 5,000 | . | . |
2014 | 8,000 | . | 10,000 |
2013 | . | 7,000 | 7,000 |
2011 | 6,000 | 8,000 | 8,500 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :25.02 | Min. :2011-01-12 | Min. : 5000 | |
1st Qu.:28.80 | 1st Qu.:2014-05-18 | 1st Qu.: 7000 | |
Median :35.64 | Median :2016-11-26 | Median : 8500 | |
Mean :35.10 | Mean :2016-09-22 | Mean : 8929 | |
3rd Qu.:40.95 | 3rd Qu.:2019-09-21 | 3rd Qu.:11000 | |
Max. :40.95 | Max. :2021-06-19 | Max. :12500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
30 | 8,500 | 2019-08-19 | 1 |
40 | 12,500 | 2020-02-14 | 5 |
45 | 12,000 | 2016-11-26 | 2 |
12,000 | 2018-11-10 | 2 | |
12,000 | 2020-10-19 | 2 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 삼우빌라 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
북아현 삼우빌라 아파트 가 위치한 서대문구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 33m - 늘푸른(2004) / 서울특별시 서대문구 북아현로6길 65-21 (북아현동,늘푸른아파트)
- 54m - 경남(2차)(1999) / 서울특별시 서대문구 북아현로6길 19-19 (북아현동,경남아파트)️
- 78m - 북아현맨션(1975) / 서울특별시 서대문구 북아현로6길 78 (북아현동)️
- 134m - 경남102동(2008) / 서울특별시 서대문구 북아현로6길 15 (북아현동,경남아파트 102동)️
- 200m - 북아현경남(1996) / 서울특별시 서대문구 북아현로 40 (북아현동,경남아파트)️
- 238m - e편한세상신촌3단지(2018) / 서울특별시 서대문구 북아현로 29 (북아현동,이편한세상신촌)️
- 243m - 충정솔레디움(102동)(2005) / 서울특별시 서대문구 경기대로3길 19-5 (충정로3가,충정솔레디움아파트)️
- 263m - 충정솔레디움(101동)(2005) / 서울특별시 서대문구 경기대로3길 7 (충정로3가,충정솔레디움아파트)️
- 271m - 행복한(2006) / 서울특별시 서대문구 경기대로5길 23 (충정로3가,행복한아파트)️
- 287m - 장미(2004) / 서울특별시 서대문구 경기대로3길 5 (충정로3가,장미아파트)️
- 291m - 글로리(2001)️
- 323m - 새롬(2003)️
- 331m - 문영센스빌(2002)️
- 351m - 조은1차(2004)
- 353m - 조은2차(2004)️
- 360m - e편한세상신촌(4단지)(2018)️
- 368m - 우민B(2001)️
- 372m - 우리유앤미(2008)️
- 378m - 우민A(2001)️
- 405m - 그린빌(2003)
- 416m - 건일팰리스(2004)
- 419m - 동호(2003)️
- 420m - 충림예하임(2010)️
- 427m - 훼미리(1-70)(2006)️
- 438m - e편한세상신촌2단지(2018)️
- 456m - 화신(2004)️
- 472m - 진흥1차(2003)
요약 리포트
데이터 기반
삼우빌라 아파트
단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~30, ~40, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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