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부평동]부평룩소르주상복합 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.05 Update)

by 디아파트 2021. 11. 5.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 부평룩소르주상복합 아파트입니다.

  • 건축년도는 2018년이며 2021년 11월 05일 기준 4년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평룩소르주상복합 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~55 ~60
2021 24,500 . 25,417
2020 . . 23,500
2019 . 19,800 .
2018 21,650 20,167 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :45.87 Min. :2018-12-19 Min. :19700
1st Qu.:49.78 1st Qu.:2018-12-25 1st Qu.:20100
Median :51.93 Median :2020-02-04 Median :22750
Mean :52.28 Mean :2020-03-08 Mean :22618
3rd Qu.:56.32 3rd Qu.:2021-04-23 3rd Qu.:24875
Max. :57.78 Max. :2021-08-09 Max. :26000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 25,000 2021-05-06 5
25,000 2021-05-06 5
55 21,000 2018-12-28 16
60 26,000 2021-03-17 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 부평룩소르주상복합 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Nov 5 06:38:26 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평룩소르주상복합 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 38m - 아뜨리에(2011) / 인천광역시 부평구 경원대로 1346 (부평동,임탑 주상복합아파트)️
  2. 47m - M타워(2010) / 인천광역시 부평구 경원대로1344번길 5 (부평동,M타워)️
  3. 107m - 세인트뷰(2017) / 인천광역시 부평구 경원대로1344번길 43 (부평동,세인트뷰)️
  4. 191m - 두산위브(2005) / 인천광역시 부평구 경원대로1344번길 8 (부평동,부평두산위브아파트)️
  5. 231m - 트인레뷰(2015) / 인천광역시 부평구 남부역로17번길 14 (부평동)
  6. 250m - HB엘림캐슬(2016) / 인천광역시 부평구 경원대로1367번길 18-3 (부평동)
  7. 250m - 지예타워투(2012) / 인천광역시 부평구 경원대로1344번길 73 (부평동,지예타워투)
  8. 290m - 브래인씨티(2017) / 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 39 (부평동,브래인씨티)️
  9. 299m - D-바인(2017) / 인천광역시 부평구 경원대로1347번길 54 (부평동)️
  10. 315m - 포커스뷰(2016) / 인천광역시 부평구 경원대로1377번길 29-7 (부평동,포커스 뷰)️
  11. 373m - 해드림뷰(2016)
  12. 398m - 부평렉슬(2011)️
  13. 492m - 힐탑(2015)



요약 리포트

데이터 기반 부평룩소르주상복합 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~55, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-03-17(13층, 26,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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