부곡동]김천한성사랑채주상복합 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.18 Update)

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

경상북도 김천시 부곡동에 위치한 김천한성사랑채주상복합 아파트입니다.

• 건축년도는 2011년이며 2022년 02월 18일 기준 12년차의 중간연차 아파트로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경상북도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

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“부곡 김천한성사랑채주상복합 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경상북도 김천시 부곡중앙5길 14
  
• 번지형 주소 경상북도 김천시 부곡동 416-7 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)

연도 ＼ 면적	~85	~120
2022	16,900	.
2021	15,975	19,000
2020	14,061	15,200
2019	13,500	18,500
2018	16,220	.
2017	16,500	.
2016	17,072	22,200
2015	17,467	19,000
2014	17,450	21,800
2013	17,660	.
2012	19,075	27,200
2011	19,590	26,667

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 83.27	Min. :2011-04-08	Min. :11800
	1st Qu.: 84.96	1st Qu.:2011-07-20	1st Qu.:17175
	Median : 84.96	Median :2011-12-29	Median :19700
	Mean : 87.06	Mean :2013-11-24	Mean :18632
	3rd Qu.: 84.96	3rd Qu.:2015-10-24	3rd Qu.:19700
	Max. :115.77	Max. :2022-02-11	Max. :27200

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	19,700	2011-04-08	12
	19,700	2011-04-08	12
	19,700	2011-04-08	8
	19,700	2011-04-08	9
	19,700	2011-04-08	10
	19,700	2011-04-08	15
	19,700	2011-04-08	12
	19,700	2011-04-08	13
	19,700	2011-04-08	13
	19,700	2011-04-10	2
	19,700	2011-04-10	9
	19,700	2011-04-11	9
	19,700	2011-04-11	13
	19,700	2011-04-11	11
	19,700	2011-04-13	9
	19,700	2011-04-13	10
	19,700	2011-04-14	11
	19,700	2011-04-15	6
	19,700	2011-04-21	11
	19,700	2011-04-21	10
	19,700	2011-04-21	12
	19,700	2011-04-21	14
	19,700	2011-04-21	13
	19,700	2011-04-23	5
	19,700	2011-04-25	9
	19,700	2011-04-25	5
	19,700	2011-05-02	14
	19,700	2011-05-02	2
	19,700	2011-05-03	7
	19,700	2011-05-03	3
	19,700	2011-05-06	7
	19,700	2011-05-06	7
	19,700	2011-05-06	15
	19,700	2011-05-07	12
	19,700	2011-05-12	2
	19,700	2011-05-13	14
	19,700	2011-05-18	3
	19,700	2011-05-22	10
	19,700	2011-05-26	14
	19,700	2011-06-21	14
	19,700	2011-07-05	10
	19,700	2011-07-05	4
	19,700	2011-07-11	11
	19,700	2011-07-23	11
	19,700	2011-07-25	3
	19,700	2011-07-25	10
	19,700	2011-07-27	8
	19,700	2011-07-27	3
	19,700	2011-07-28	13
	19,700	2011-07-31	15
	19,700	2011-08-02	8
	19,700	2011-08-11	2
	19,700	2011-08-12	7
	19,700	2011-08-16	7
	19,700	2011-08-19	2
	19,700	2011-08-25	4
	19,700	2011-08-27	8
	19,700	2011-08-29	13
	19,700	2011-09-04	11
	19,700	2011-09-07	5
	19,700	2011-09-11	8
	19,700	2011-09-15	13
	19,700	2011-09-19	2
	19,700	2011-09-20	7
19,700	2011-09-21	12
19,700	2011-09-23	14
19,700	2011-09-24	14
19,700	2011-10-04	10
19,700	2011-10-06	6
19,700	2011-10-08	6
19,700	2011-10-14	15
19,700	2011-10-18	6
19,700	2011-10-24	3
19,700	2011-10-27	2
19,700	2011-10-28	5
19,700	2011-10-28	10
19,700	2011-10-28	9
19,700	2011-10-29	8
19,700	2011-11-03	12
19,700	2011-11-07	2
19,700	2011-11-15	5
19,700	2011-12-11	5
19,700	2011-12-29	7
19,700	2011-12-30	2
19,700	2011-12-30	15
19,700	2012-01-02	4
19,700	2012-01-15	15
19,700	2012-01-30	4
19,700	2012-02-04	3
19,700	2012-02-05	5
19,700	2012-02-06	6
19,700	2012-02-21	4
19,700	2012-02-21	3
19,700	2012-03-10	15
19,700	2012-04-05	3
19,700	2012-09-25	8
19,700	2013-06-03	2
19,700	2014-11-18	11
19,700	2016-01-12	11
120	27,200	2011-04-10	10
	27,200	2011-05-17	2
	27,200	2012-05-14	5
	27,200	2012-07-25	6
	27,200	2012-09-25	5

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 김천한성사랑채주상복합 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Feb 18 10:15:36 2022)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

김천한성사랑채주상복합 아파트 가 위치한 김천시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)

---

요약 리포트

데이터 기반 김천한성사랑채주상복합 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~120)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  30평형대는 2011-04-08, 2011-04-08, 2011-04-08, 2011-04-08, 2011-04-08, 2011-04-08, 2011-04-08, 2011-04-08, 2011-04-08, 2011-04-10, 2011-04-10, 2011-04-11, 2011-04-11, 2011-04-11, 2011-04-13, 2011-04-13, 2011-04-14, 2011-04-15, 2011-04-21, 2011-04-21, 2011-04-21, 2011-04-21, 2011-04-21, 2011-04-23, 2011-04-25, 2011-04-25, 2011-05-02, 2011-05-02, 2011-05-03, 2011-05-03, 2011-05-06, 2011-05-06, 2011-05-06, 2011-05-07, 2011-05-12, 2011-05-13, 2011-05-18, 2011-05-22, 2011-05-26, 2011-06-21, 2011-07-05, 2011-07-05, 2011-07-11, 2011-07-23, 2011-07-25, 2011-07-25, 2011-07-27, 2011-07-27, 2011-07-28, 2011-07-31, 2011-08-02, 2011-08-11, 2011-08-12, 2011-08-16, 2011-08-19, 2011-08-25, 2011-08-27, 2011-08-29, 2011-09-04, 2011-09-07, 2011-09-11, 2011-09-15, 2011-09-19, 2011-09-20, 2011-09-21, 2011-09-23, 2011-09-24, 2011-10-04, 2011-10-06, 2011-10-08, 2011-10-14, 2011-10-18, 2011-10-24, 2011-10-27, 2011-10-28, 2011-10-28, 2011-10-28, 2011-10-29, 2011-11-03, 2011-11-07, 2011-11-15, 2011-12-11, 2011-12-29, 2011-12-30, 2011-12-30, 2012-01-02, 2012-01-15, 2012-01-30, 2012-02-04, 2012-02-05, 2012-02-06, 2012-02-21, 2012-02-21, 2012-03-10, 2012-04-05, 2012-09-25, 2013-06-03, 2014-11-18, 2016-01-12(12, 12, 8, 9, 10, 15, 12, 13, 13, 2, 9, 9, 13, 11, 9, 10, 11, 6, 11, 10, 12, 14, 13, 5, 9, 5, 14, 2, 7, 3, 7, 7, 15, 12, 2, 14, 3, 10, 14, 14, 10, 4, 11, 11, 3, 10, 8, 3, 13, 15, 8, 2, 7, 7, 2, 4, 8, 13, 11, 5, 8, 13, 2, 7, 12, 14, 14, 10, 6, 6, 15, 6, 3, 2, 5, 10, 9, 8, 12, 2, 5, 5, 7, 2, 15, 4, 15, 4, 3, 5, 6, 4, 3, 15, 3, 8, 2, 11, 11층, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700, 19,700만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr

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