본문 바로가기
경기/화성(동탄)

봉담읍]한울마을신창비바패밀리1단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.24 Update)

by The APT 2021. 11. 11.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 화성시 봉담읍 수영리에 위치한 한울마을신창비바패밀리1단지 아파트입니다.

  • 건축년도는 2008년이며 2021년 12월 24일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 56건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 화성시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“봉담 한울마을신창비바패밀리1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~100 ~125 ~145
2021 33,145.0 42,012.5 47,800 48,450
2020 24,913.3 27,761.4 34,600 38,317
2019 22,320.0 24,783.3 28,933 .
2018 23,050.0 25,045.5 29,000 37,200
2017 23,431.6 24,780.0 29,680 34,175
2016 22,921.2 25,835.0 29,878 40,000
2015 22,578.9 25,084.2 27,342 37,460
2014 21,195.2 24,103.3 28,500 37,500
2013 21,204.8 25,312.5 28,850 37,750
2012 22,263.6 25,708.3 29,727 34,442
2011 23,192.7 27,271.4 33,250 38,208
2010 23,315.4 28,166.7 35,000 44,733
2009 24,396.2 28,898.8 35,293 40,800
2008 24,516.2 29,788.9 35,534 44,290
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.78 Min. :2008-06-25 Min. :19500
1st Qu.: 84.78 1st Qu.:2011-04-11 1st Qu.:23400
Median : 84.89 Median :2015-08-05 Median :25000
Mean : 97.06 Mean :2015-04-04 Mean :27427
3rd Qu.: 97.17 3rd Qu.:2019-07-18 3rd Qu.:30000
Max. :144.12 Max. :2021-12-05 Max. :64000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 45,000 2021-09-01 3
100 59,000 2021-10-19 10
125 64,000 2021-10-19 13
145 63,000 2021-12-05 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한울마을신창비바패밀리1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Dec 24 05:51:57 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

봉담 한울마을신창비바패밀리1단지 아파트 가 위치한 화성시 근방 500m 범위 내에 총 3 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 3 아파트 링크입니다.

  1. 114m - 우방아이유쉘2단지(2017) / 경기도 화성시 봉담읍 수영로 61-7️
  2. 276m - 우방아이유쉘1단지(2016) / 경기도 화성시 봉담읍 수영로 60-10️
  3. 348m - 한울마을신창비바패밀리2단지(2008) / 경기도 화성시 봉담읍 수영로82번길 4 (한울마을 신창비바패밀리아파트)️



요약 리포트

데이터 기반 한울마을신창비바패밀리1단지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~100, ~125, ~145)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-09-01(3층, 45,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 145제곱미터, 63,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #봉담한울마을신창비바패밀리1단지아파트,#한울마을신창비바패밀리1단지아파트,#경기도화성시봉담읍수영리,#14년차중간연차아파트,#경기도화성시봉담읍수영리672,#경기도화성시봉담읍수영로61-14(한울마을신창비바패밀리아파트),#2021년12월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 화성(동탄)' 카테고리의 다른 글

영천동]동탄센트럴자이(A-10) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.28 Update)  (0) 2021.11.12
송동]동탄린스트라우스더레이크 아파트 실거래 분석, 110㎡예상 14.1억 (2022.01.13 Update)  (0) 2021.11.12
병점동]느치미마을2단지 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 4.1억 (2022.02.19 Update)  (0) 2021.11.12
반월동]반달마을푸르지오 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.8억 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.11.12
봉담읍]한신 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.3억 (2021.12.31 Update)  (0) 2021.11.11
봉담읍]우방아이유쉘1단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.11 Update)  (0) 2021.11.11
오산동]동탄역에일린의뜰 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.12 Update)  (0) 2021.11.10
송산동]솔뫼마을한승미메이드 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 4.3억 (2021.11.10 Update)  (0) 2021.11.10

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바