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서울/강북구

번동]파크에비뉴 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)

by The APT 2021. 2. 13.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강북구 번동에 위치한 파크에비뉴 아파트입니다.

파크에비뉴 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2014년이며 2021년 02월 13일 기준 8년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“번동 파크에비뉴 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~15
2017 11,308
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :12.36 Min. :2017-12-27 Min. :11000
1st Qu.:12.36 1st Qu.:2017-12-27 1st Qu.:11000
Median :12.67 Median :2017-12-27 Median :11000
Mean :12.84 Mean :2017-12-27 Mean :11308
3rd Qu.:12.97 3rd Qu.:2017-12-27 3rd Qu.:12000
Max. :13.71 Max. :2017-12-27 Max. :12000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
15 12,000 2017-12-27 6
12,000 2017-12-27 6
12,000 2017-12-27 4
12,000 2017-12-27 4
12,000 2017-12-27 5
12,000 2017-12-27 5
12,000 2017-12-27 5
12,000 2017-12-27 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 파크에비뉴 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Feb 13 12:00:43 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

번동 파크에비뉴 아파트 가 위치한 강북구 근방 500m 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 188m - 우암센스뷰(2005) / 서울특별시 강북구 노해로8길 16 (수유동,우암쎈스뷰)️
  2. 198m - 경남아너스빌(2005) / 서울특별시 강북구 노해로8길 22 (수유동)️
  3. 244m - 삼성빌리지(223-14)(2001) / 서울특별시 강북구 노해로8가길 3 (수유동)
  4. 268m - 푸르지오시티(2014) / 서울특별시 강북구 도봉로 290 (미아동,수유역푸르지오시티)️
  5. 301m - 효성인텔리안(2005) / 서울특별시 강북구 도봉로 352 (번동,효성네오인텔리안)️
  6. 301m - 영남(1997) / 서울특별시 강북구 한천로139길 42 (수유동,영남빌딩)️
  7. 304m - 예도팔라티움(2020) / 서울특별시 강북구 노해로 34 (수유동,예도팔라티움)️
  8. 341m - 형인휴아름(2013) / 서울특별시 강북구 수유로23길 48 (수유동,형인휴아름)️
  9. 346m - 수유프리미어엠(2016) / 서울특별시 강북구 덕릉로 76 (수유동,수유프리미어엠)️
  10. 346m - 대성월드빌(2002) / 서울특별시 강북구 도봉로81길 24-1 (수유동)️
  11. 346m - 요진(2005)️
  12. 400m - 대원쉐르빌(47-13)(2017)
  13. 426m - 이너스내안에(2013)️
  14. 462m - 포엠빌(2008)️
  15. 468m - 태솔타운(2011)️
  16. 478m - 신일(2003)️
  17. 482m - 성덕(2003)
  18. 491m - 태솔캡슬(2012)️
  19. 497m - 태솔타워(2010)️



요약 리포트

데이터 기반 파크에비뉴 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~15)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2017-12-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 15제곱미터, 12,000만 원)
파크에비뉴 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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