데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 송파구 방이동에 위치한 해동(134-5) 아파트입니다.
| 해동(134-5) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2007년이며2021년 04월 18일기준15년차의중간연차아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방이 해동(134-5) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~65 | ~60 |
|---|---|---|
| 2019 | . | 35,000 |
| 2018 | 30,500 | . |
| 2017 | . | 35,000 |
| 2016 | 29,000 | . |
| 2015 | . | 28,000 |
| 2014 | 24,000 | . |
| 2013 | 24,000 | 23,000 |
| 2011 | 23,500 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :57.64 | Min. :2011-04-12 | Min. :23000 | |
| 1st Qu.:57.64 | 1st Qu.:2013-08-06 | 1st Qu.:23625 | |
| Median :63.12 | Median :2015-02-05 | Median :26500 | |
| Mean :61.36 | Mean :2015-06-21 | Mean :27600 | |
| 3rd Qu.:64.19 | 3rd Qu.:2017-05-27 | 3rd Qu.:30125 | |
| Max. :64.55 | Max. :2019-04-12 | Max. :35000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 35,000 | 2017-08-08 | 2 |
| 35,000 | 2019-04-12 | 2 | |
| 65 | 30,500 | 2018-11-01 | 6 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 해동(134-5) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방이 해동(134-5) 아파트 가 위치한 송파구 근방 500m 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 17m - 해동(2007) / 서울특별시 송파구 가락로36길 9-21 (방이동,해동아파트 B동)
- 21m - 보미리즌빌(101동)(2005) / 서울특별시 송파구 가락로36길 5-24 (방이동,보미리즌빌)️
- 38m - 보미리즌빌(102동)(2005) / 서울특별시 송파구 가락로36길 5-20 (방이동,보미리즌빌)️
- 66m - 정우아트빌A(2005) / 서울특별시 송파구 가락로36길 5-14 (방이동,정우 아트빌)
- 86m - 정우아트빌B(2006) / 서울특별시 송파구 가락로36길 5-8 (방이동,정우아트빌B)
- 109m - 인텍스빌(2000) / 서울특별시 송파구 오금로27길 43 (방이동,인텍스빌)
- 164m - 마천금호어울림1차(2002) / 서울특별시 송파구 가락로 245 (방이동)️
- 167m - 서림올림피아드(2004) / 서울특별시 송파구 가락로34길 5-25 (방이동,서림올림피아드아파트)
- 196m - 현대홈타운스위트101(2004) / 서울특별시 송파구 위례성대로12길 31-9 (방이동,현대홈타운스위트)
- 224m - 현대홈타운스위트102(2004) / 서울특별시 송파구 위례성대로12길 31-15 (방이동,현대홈타운스위트)️
- 229m - 윈저하우스(2002)
- 255m - 현대홈타운스위트105(2004)️
- 260m - 신구블레스밸리(2004)️
- 265m - 현대홈타운스위트103(2004)️
- 270m - 한성나이스빌(2002)
- 276m - 서울탑빌라트(1990)️
- 278m - 방이금호어울림(2001)️
- 291m - 현대홈타운스위트104(2004)
- 316m - 세원(2003)️
- 322m - 서경(2003)️
- 331m - 코오롱(1991)️
- 334m - 대원맘모스(2006)
- 362m - 인택스빌(2001)️
- 374m - 옥산크리스탈(2001)️
- 374m - 현대빌라(208-19)(1993)️
- 375m - 광명(2007)️
- 389m - 주함위너스Ⅰ(2004)️
- 400m - AQUADCASAS(2004)
- 403m - 실버빌타운(1994)
- 405m - 코오롱(1991)️
- 405m - 한승(2006)
- 412m - 주함위너스Ⅱ(2004)
- 422m - 태평양파크1(1996)
- 434m - 원진아뜨리에(2004)️
- 451m - 드림팰리스(2003)️
- 452m - 올림픽타워1(1998)
- 455m - 현대파크빌라트(1997)
- 463m - 광남(2003)️
- 472m - 대양코리아나타워(1996)
- 480m - 현대월드빌리지(1995)
- 481m - 올림픽베어스타운1(1996)️
- 490m - 은성(2001)
요약 리포트
데이터 기반
해동(134-5) 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 2017-08-08, 2019-04-12(2, 2층, 35,000, 35,000만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2019-04-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 35,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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