데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 송파구 방이동에 위치한 올림픽선수기자촌3단지 아파트입니다.
| 올림픽선수기자촌3단지 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1988년이며2021년 12월 19일기준34년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 116건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방이 올림픽선수기자촌3단지 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~65 | ~85 | ~105 | ~135 | ~140 | ~150 | ~165 | ~125 | ~130 | ~75 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | 71,385 | 85,372 | 136,525 | 118,535 | 133,375 | 171,500 | 148,000 | . | . |
| 2020 | 46,200 | 66,200 | 75,320 | 88,750 | 95,407 | 120,000 | 110,667 | 148,000 | 105,000 | 50,400 |
| 2019 | . | 60,326 | 67,436 | 99,333 | 88,818 | 87,333 | 101,000 | 105,000 | 75,000 | 51,500 |
| 2018 | 44,000 | 54,097 | 65,127 | 76,750 | 90,000 | 90,000 | 80,000 | . | . | 49,000 |
| 2017 | 51,000 | 60,545 | 66,326 | 88,800 | 88,950 | 72,500 | 97,000 | . | 79,000 | 57,000 |
| 2016 | . | 53,652 | 62,480 | 80,667 | 82,167 | 93,000 | 83,333 | . | 75,000 | 46,000 |
| 2015 | 50,000 | 51,471 | 58,371 | 82,400 | 78,958 | 92,000 | 86,000 | . | 75,000 | 53,000 |
| 2014 | . | 45,527 | 50,721 | 72,600 | 67,125 | 76,667 | 62,500 | 66,000 | 61,667 | . |
| 2013 | . | 40,094 | 48,029 | 67,500 | 60,818 | 72,500 | 67,000 | 65,000 | . | . |
| 2012 | . | 36,489 | 43,913 | 65,500 | 59,500 | 62,000 | 67,500 | . | . | . |
| 2011 | 26,500 | 36,103 | 41,824 | 58,500 | 59,000 | 66,500 | 60,000 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 62.19 | Min. :2011-01-02 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.: 83.06 | 1st Qu.:2014-10-02 | 1st Qu.: 52000 | |
| Median :100.31 | Median :2017-02-16 | Median : 62000 | |
| Mean :103.54 | Mean :2016-12-10 | Mean : 64984 | |
| 3rd Qu.:100.31 | 3rd Qu.:2019-04-24 | 3rd Qu.: 72000 | |
| Max. :163.44 | Max. :2021-12-15 | Max. :175000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 52,000 | 2017-11-13 | 1 |
| 75 | 57,000 | 2017-07-17 | 1 |
| 85 | 110,000 | 2021-05-26 | 6 |
| 105 | 122,000 | 2021-01-10 | 3 |
| 125 | 148,000 | 2020-12-10 | 1 |
| 148,000 | 2021-05-13 | 1 | |
| 130 | 105,000 | 2020-12-28 | 1 |
| 135 | 155,000 | 2021-05-25 | 3 |
| 155,000 | 2021-06-07 | 3 | |
| 140 | 165,000 | 2021-05-13 | 1 |
| 150 | 165,000 | 2021-05-21 | 2 |
| 165 | 175,000 | 2021-11-10 | 7 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 올림픽선수기자촌3단지 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
올림픽선수기자촌3단지 아파트 가 위치한 송파구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
데이터 기반
올림픽선수기자촌3단지 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~65, ~75, ~85, ~105, ~125, ~130, ~135, ~140, ~150, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-05-26(6층, 110,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
Tag : #방이올림픽선수기자촌3단지아파트,#올림픽선수기자촌3단지아파트,#서울특별시송파구방이동,#34년차재건축연한도래아파트,#서울특별시송파구방이동89,#서울특별시송파구양재대로1218(방이동,올림픽선수.기자촌아파트),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'서울 > 송파구' 카테고리의 다른 글
| 장지동]송파파인타운2단지 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 6.6억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
|---|---|
| 장지동]힐스테이트송파위례 아파트 전세 실거래가 분석, 105㎡예상 9.1억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 방이동]올림픽선수기자촌2단지 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 방이동](185-5) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 마천동]우방 아파트 전세 실거래가 분석, 80㎡예상 5억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 거여동]거여5단지 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 5.5억 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 가락동]송파Nsuite 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 오금동]쌍용스위닷홈(201동) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
댓글