데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 송파구 방이동에 위치한 올림픽선수기자촌2단지 아파트입니다.
| 올림픽선수기자촌2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1988년이며2021년 10월 13일기준34년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 40건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방이 올림픽선수기자촌2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~65 | ~75 | ~85 | ~105 | ~125 | ~130 | ~135 | ~140 | ~165 | ~150 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | 160,000 | 207,027 | 219,425 | . | 310,000 | 306,500 | . | 326,667 | 292,000 |
| 2020 | 150,000 | 145,000 | 169,708 | 193,822 | 240,000 | 217,727 | 218,333 | 240,000 | 244,667 | 261,500 |
| 2019 | 110,000 | . | 148,250 | 169,364 | . | 195,267 | 225,000 | 219,000 | 235,111 | . |
| 2018 | 119,333 | 122,000 | 143,682 | 154,760 | . | 180,438 | 194,000 | . | 220,000 | . |
| 2017 | 90,250 | 100,000 | 109,469 | 128,224 | 150,000 | 154,892 | 162,875 | 167,500 | 180,700 | 187,500 |
| 2016 | 83,500 | . | 87,945 | 103,600 | . | 124,311 | 141,500 | 135,600 | 148,836 | 149,600 |
| 2015 | 65,250 | 69,500 | 81,651 | 95,633 | 138,000 | 114,747 | 142,500 | 120,300 | 134,806 | . |
| 2014 | 62,500 | 70,000 | 76,270 | 88,733 | 122,000 | 106,513 | 129,367 | 120,500 | 124,438 | 129,333 |
| 2013 | 52,000 | 60,000 | 70,811 | 82,276 | . | 98,179 | 121,000 | 108,000 | 120,333 | . |
| 2012 | . | . | 69,033 | 83,547 | . | 97,010 | 132,500 | 118,000 | 115,600 | . |
| 2011 | 60,000 | 72,500 | 80,529 | 99,332 | 130,000 | 119,773 | 147,500 | 117,500 | 129,750 | 140,000 |
| 2010 | 60,000 | . | 78,128 | 100,774 | 139,333 | 126,294 | 157,250 | 133,625 | 167,000 | 157,000 |
| 2009 | 57,500 | 66,667 | 79,498 | 100,900 | 145,500 | 127,048 | 158,167 | 151,500 | 159,750 | 176,000 |
| 2008 | . | . | 80,023 | 104,750 | 173,000 | 135,940 | 169,500 | . | 170,000 | . |
| 2007 | . | 70,000 | 81,930 | 114,849 | 177,500 | 150,200 | 187,300 | 166,500 | 182,000 | 215,000 |
| 2006 | 56,633 | 42,400 | 84,769 | 112,841 | 150,000 | 146,626 | 149,300 | 169,750 | 166,233 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 62.19 | Min. :2006-01-03 | Min. : 20000 | |
| 1st Qu.: 83.06 | 1st Qu.:2009-12-21 | 1st Qu.: 84800 | |
| Median :100.31 | Median :2014-02-27 | Median :109000 | |
| Mean :105.25 | Mean :2013-10-15 | Mean :118926 | |
| 3rd Qu.:126.18 | 3rd Qu.:2017-03-18 | 3rd Qu.:143175 | |
| Max. :163.44 | Max. :2021-09-24 | Max. :340000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 150,000 | 2020-07-04 | 1 |
| 75 | 160,000 | 2021-06-02 | 1 |
| 85 | 240,000 | 2021-09-24 | 12 |
| 105 | 230,000 | 2021-01-19 | 12 |
| 230,000 | 2021-06-10 | 6 | |
| 125 | 240,000 | 2020-09-04 | 1 |
| 130 | 310,000 | 2021-09-24 | 7 |
| 135 | 315,000 | 2021-08-11 | 2 |
| 140 | 240,000 | 2020-12-19 | 1 |
| 150 | 292,000 | 2021-01-24 | 4 |
| 165 | 340,000 | 2021-07-16 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 올림픽선수기자촌2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
올림픽선수기자촌2단지 아파트 가 위치한 송파구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
데이터 기반
올림픽선수기자촌2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~65, ~75, ~85, ~105, ~125, ~130, ~135, ~140, ~150, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-09-24(12층, 240,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-09-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 240,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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