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서울/서초구

방배동]비젼21(2차) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.10.17 Update)

by The APT 2020. 10. 18.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 방배동에 위치한 비젼21(2차) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2001년이며 2020년 10월 17일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“방배 비젼21(2차) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~165
2020 120,000
2019 100,000
2018 100,000
2014 68,500
2012 50,000
2011 60,000
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :162.2 Min. :2011-07-29 Min. : 50000
1st Qu.:162.2 1st Qu.:2012-10-29 1st Qu.: 62125
Median :162.5 Median :2016-05-05 Median : 84250
Mean :163.0 Mean :2016-03-03 Mean : 83083
3rd Qu.:164.0 3rd Qu.:2019-06-30 3rd Qu.:100000
Max. :164.4 Max. :2020-07-28 Max. :120000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
165 120,000 2020-07-28 1


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 비젼21(2차) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Oct 17 23:06:58 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방배 비젼21(2차) 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 108 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 31m - 방배비젼21빌라트(2000) / 서울특별시 서초구 방배로28길 46 (방배동,방배비젼21빌라트)
  2. 56m - 상지리츠빌7차(2008) / 서울특별시 서초구 방배로28길 51 (방배동,방배동 상지리츠빌7차)
  3. 57m - 방배샤인힐6차(2003) / 서울특별시 서초구 동광로24길 45 (방배동,방배샤인힐 6차)
  4. 84m - 방배롯데캐슬로제(2009) / 서울특별시 서초구 방배로26길 41 (방배동,방배 롯데캐슬로제)️
  5. 96m - 선영베스트(2003) / 서울특별시 서초구 동광로24길 81 (방배동)
  6. 97m - 폴라씨엘로(2015) / 서울특별시 서초구 방배로30길 42 (방배동)️
  7. 99m - 빌라도르(2001) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 67 (방배동,빌라도르)️
  8. 112m - 판테옹빌라(2002) / 서울특별시 서초구 동광로24길 37 (방배동,판테옹빌라)
  9. 119m - 방배대우멤버스카운티301(2004) / 서울특별시 서초구 방배로30길 41 (방배동,방배대우멤버스카운티301)
  10. 128m - 방배아크빌(2003) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 52 (방배동,방배 아크빌)
  11. 134m - 효산빌라트(2003) / 서울특별시 서초구 방배로26길 44 (방배동,방배동 아파트)
  12. 140m - 한화엘르빌(2001) / 서울특별시 서초구 방배로26길 50 (방배동)
  13. 140m - 월드빌리지(1999) / 서울특별시 서초구 서초대로25길 76 (방배동)
  14. 146m - 방배빌라트(1996) / 서울특별시 서초구 방배로32길 50 (방배동,방배동빌라트)
  15. 164m - 상지리츠빌3차(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-8 (방배동,상지리츠빌)
  16. 164m - 월드빌리지(1999) / 서울특별시 서초구 서초대로25길 80 (방배동)
  17. 167m - 나스빌3차(2003) / 서울특별시 서초구 동광로24길 25 (방배동,나스빌 3차)
  18. 172m - 방배힐2차(2001) / 서울특별시 서초구 방배로32길 33 (방배동,방배힐2차)
  19. 173m - 상록리츠콤(878-16)(2003) / 서울특별시 서초구 서초대로29길 22-15 (방배동,상록리츠콤)
  20. 176m - 롯데캐슬포레스트(2003) / 서울특별시 서초구 방배로28길 63 (방배동)
  21. 185m - 파인빌리지(2001) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-5 (방배동,파인빌리지)
  22. 186m - 방배삼성홈타운(101)(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로27길 20 (방배동,방배삼성홈타운)
  23. 193m - 벨루체팰리스(2007) / 서울특별시 서초구 동광로24길 22 (방배동,벨루체팰리스)
  24. 195m - 렉스빌(2002) / 서울특별시 서초구 방배로28길 80 (방배동,렉스빌)
  25. 198m - 방배다움샤인힐(2003) / 서울특별시 서초구 동광로24길 15-4 (방배동,방배 다움샤인힐)
  26. 203m - 상지리츠빌4차(843-13)(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-20 (방배동,방배4차 상지리츠빌)
  27. 205m - 방배팰리스빌라(2001) / 서울특별시 서초구 서초대로25길 88 (방배동,방배팰리스빌라)
  28. 209m - 그랑씨엘2000(2000) / 서울특별시 서초구 방배로32길 72 (방배동,그랑씨엘 2000)
  29. 209m - 방배삼성홈타운(102)(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로27길 18 (방배동,방배삼성홈타운)
  30. 214m - 방배대우멤버스카운티201(2003) / 서울특별시 서초구 동광로22길 32 (방배동,방배대우멤버스카운티201)
  31. 221m - 리치팰리스(2009) / 서울특별시 서초구 동광로22길 29 (방배동,리치팰리스)
  32. 223m - 상지리츠빌4차(843-11)(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-24 (방배동,방배4차 상지리츠빌)
  33. 224m - 방배렉슬(2009) / 서울특별시 서초구 방배로32길 71 (방배동,방배렉슬)
  34. 228m - 방배대우유로카운티(2002) / 서울특별시 서초구 방배로28길 90 (방배동,방배대우유로카운티)
  35. 232m - 코트빌(2003) / 서울특별시 서초구 방배로32길 67-7 (방배동)
  36. 234m - Venessere(2007) / 서울특별시 서초구 방배로32길 84 (방배동)
  37. 235m - 윈저빌(2001) / 서울특별시 서초구 동광로24길 13 (방배동,윈저빌)
  38. 241m - 방배2차e편한세상(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 22 (방배동,방배2차e-편한세상)
  39. 242m - 상지리츠빌6차(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-28 (방배동,상지리츠빌6차)
  40. 245m - 노블씨티(2008) / 서울특별시 서초구 동광로28길 30 (방배동,노블씨티)
  41. 249m - 방배대우멤버스카운티(2003) / 서울특별시 서초구 방배로32길 17-16 (방배동,방배대우멤버스카운티)
  42. 250m - 레베빌2(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 102 (방배동,레베빌2)
  43. 257m - 프리우스(2004) / 서울특별시 서초구 방배로30길 84 (방배동,프리우스아파트)
  44. 260m - 방배갤러리(2005) / 서울특별시 서초구 방배로32길 47-21 (방배동,방배동 갤러리)
  45. 263m - 라빌레뜨(2003) / 서울특별시 서초구 방배로32길 47-22 (방배동,장원빌라)
  46. 266m - 신한엔시모(2005) / 서울특별시 서초구 방배로32길 67-10 (방배동,신한엔시모)
  47. 270m - 방배힐1차(2000) / 서울특별시 서초구 방배로34길 42 (방배동,방배힐1차)
  48. 270m - 방배포레스트(2003) / 서울특별시 서초구 방배로28길 93 (방배동)
  49. 271m - 영진(1998) / 서울특별시 서초구 서초대로23길 64 (방배동,영진아파트)
  50. 272m - 리벨루스(804-1)(2003) / 서울특별시 서초구 방배로34길 64 (방배동,리벨루스)
  51. 279m - 나스빌(804-3)(2003) / 서울특별시 서초구 방배로34길 74 (방배동)
  52. 284m - 성지라빌레뜨B(2005) / 서울특별시 서초구 방배로30길 83 (방배동,성지라빌레뜨B)
  53. 287m - 방배대우멤버스카운티(809-17)(2003) / 서울특별시 서초구 방배로34길 20 (방배동,방배대우멤버스카운티)
  54. 287m - 멤버스카운티601(2005) / 서울특별시 서초구 동광로28길 23 (방배동,방배대우 멤버스카운티 601)
  55. 287m - 방배씨티(보성)(2000) / 서울특별시 서초구 서초대로23길 74 (방배동,방배씨티아파트)
  56. 295m - 베로니스3차(2005) / 서울특별시 서초구 방배로34길 51 (방배동,베로니스3차)
  57. 296m - 나스빌(2001) / 서울특별시 서초구 방배로34길 82 (방배동)
  58. 299m - 성지라빌레뜨(845-1)(2004) / 서울특별시 서초구 동광로30길 23 (방배동,성지 라빌레뜨 A)
  59. 302m - 멤피스빌(1999) / 서울특별시 서초구 동광로30길 17 (방배동,멤피스빌)
  60. 303m - 서리풀프라젠(2020) / 서울특별시 서초구 서초대로23길 47 (방배동)
  61. 303m - 필그린빌라(1994) / 서울특별시 서초구 동광로32길 60 (방배동)
  62. 304m - 베로니스2차(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 116 (방배동,베로니스2차)
  63. 304m - 힐하우스(802-3)(2003) / 서울특별시 서초구 방배로34길 86 (방배동,힐하우스)
  64. 304m - 방배대우멤버스카운티502(2004) / 서울특별시 서초구 동광로28길 19 (방배동,방배대우멤버스카운티502)
  65. 312m - 현대쉴러하우스(2008) / 서울특별시 서초구 서초대로23길 31 (방배동,현대쉴러하우스)
  66. 314m - 노블하우스(803-8)(2004) / 서울특별시 서초구 방배로34길 75 (방배동)
  67. 320m - 필그린빌라(1994) / 서울특별시 서초구 동광로32길 54 (방배동,삼원주택)
  68. 321m - 노블하임(2003) / 서울특별시 서초구 동광로 98 (방배동)
  69. 323m - 다움7샤인힐(2003) / 서울특별시 서초구 동광로30길 15 (방배동)
  70. 327m - 방배대우멤버스카운티501(2004) / 서울특별시 서초구 동광로28길 15 (방배동,방배대우멤버스카운티501)
  71. 329m - 팔라티노(2012) / 서울특별시 서초구 방배로34길 17 (방배동,팔라티노)
  72. 339m - 판테옹-2(2003) / 서울특별시 서초구 동광로 114 (방배동)
  73. 346m - 포렛힐(2004) / 서울특별시 서초구 동광로 116 (방배동,포렛힐)
  74. 347m - 캐슬렉스(2004) / 서울특별시 서초구 방배로32길 105 (방배동,캐슬 렉스)
  75. 350m - 포렛빌(2001) / 서울특별시 서초구 방배로32길 112 (방배동)
  76. 356m - 나인빌(2009) / 서울특별시 서초구 방배로32길 103-13 (방배동)
  77. 359m - 빌라일두오모(2005) / 서울특별시 서초구 방배로34길 102 (방배동,빌라 두오모)
  78. 360m - 방배동갤러리하우스3(2003) / 서울특별시 서초구 동광로 105 (방배동,방배동 갤러리하우스)
  79. 362m - 신구레베빌14차(2005) / 서울특별시 서초구 동광로32길 42 (방배동,신구레베빌14차)
  80. 363m - 써니힐즈(2013) / 서울특별시 서초구 방배로32길 109 (방배동,방배동 써니 힐즈 (SUNNY HILLS))
  81. 367m - 레베빌(798-1)(2000) / 서울특별시 서초구 방배로34길 89 (방배동,레베빌)
  82. 369m - 힐스나인빌리지(2012) / 서울특별시 서초구 방배로32길 103-8 (방배동,힐스나인 빌리지)
  83. 370m - 영지아트빌라(1999) / 서울특별시 서초구 사평대로6길 118 (방배동,영지아트빌라)
  84. 370m - 설록(2005) / 서울특별시 서초구 서초대로23길 93 (방배동,설록아파트)
  85. 383m - 방배5차상지리츠빌(2004) / 서울특별시 서초구 사평대로6길 106 (방배동,방배5차 상지리츠빌)
  86. 384m - TheHerren(2017) / 서울특별시 서초구 서초대로23길 106 (방배동)
  87. 398m - 르가든6차(2015) / 서울특별시 서초구 방배로34길 109 (방배동,르가든 6차)
  88. 399m - 월드빌라트(798-5)(1996) / 서울특별시 서초구 동광로 126 (방배동)
  89. 403m - 탑빌라트(1991) / 서울특별시 서초구 방배로42길 65 (방배동,서울탑빌라트)
  90. 413m - 르가든5차(2014) / 서울특별시 서초구 동광로32길 8 (방배동,르가든 5차)
  91. 419m - 리전트가든(2003) / 서울특별시 서초구 동광로33길 39 (방배동,리전트 가든)
  92. 419m - 방배트리플(2003) / 서울특별시 서초구 동광로18길 16 (방배동,방배 트리플아파트)
  93. 429m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006) / 서울특별시 서초구 동광로27길 15 (방배동,방배롯데캐슬OSCAR)
  94. 433m - 상지리츠빌1(2002) / 서울특별시 서초구 동광로27길 14 (방배동,상지리츠빌1차)
  95. 447m - 그랑씨엘3차(2005) / 서울특별시 서초구 사평대로6길 109-12 (방배동,그랑시엘3차)
  96. 448m - 방배3차e편한세상(2006) / 서울특별시 서초구 동광로 89-5 (방배동,방배3차 e-편한세상)
  97. 456m - 라파예트(2001) / 서울특별시 서초구 사평대로6길 91 (방배동,동광빌라)
  98. 456m - 상지리츠빌2차(2004) / 서울특별시 서초구 사평대로20길 113 (반포동,상지리츠빌2차)
  99. 458m - 베로니스5차(2007) / 서울특별시 서초구 사평대로6길 109-13 (방배동,베로니스5차)
  100. 458m - 한신트리플(2004) / 서울특별시 서초구 방배로33길 29 (방배동,방배한신트리플)
  101. 467m - 이연아마빌레(2006) / 서울특별시 서초구 동광로 62 (방배동,방배 이연 아마빌레)
  102. 469m - 브라운스톤방배(2005) / 서울특별시 서초구 서초대로26길 19 (방배동,브라운스톤 방배)
  103. 471m - 베네쎄레(2008) / 서울특별시 서초구 동광로27길 29-9 (방배동)
  104. 474m - 황실자이(2005) / 서울특별시 서초구 서초대로 156 (방배동,황실자이)
  105. 477m - 반포이안애1차(2003) / 서울특별시 서초구 동광로33길 15 (반포동,반포 이안애 1차)
  106. 478m - 대림e편한세상1(2003) / 서울특별시 서초구 서초대로34길 34 (방배동,방배 e-편한세상)
  107. 493m - 엘리제빌(2007) / 서울특별시 서초구 동광로33길 9 (반포동,엘리제빌)
  108. 494m - 레베빌(2006) / 서울특별시 서초구 사평대로6길 109-17 (방배동,신구 레베빌)



요약 리포트

데이터 기반 비젼21(2차) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~165)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-07-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 165제곱미터, 120,000만 원)


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