본문 바로가기
서울/강북구

미아동]두원프라자 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.25 Update)

by 디아파트 2021. 8. 26.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강북구 미아동에 위치한 두원프라자 아파트입니다.

두원프라자 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1996년이며 2021년 12월 25일 기준 26년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“미아 두원프라자 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~100 ~125
2021 38,500 . 56,867 .
2020 . 46,000 . 53,800
2019 . 40,767 . 47,500
2018 . . . 39,800
2017 23,500 31,500 36,700 38,500
2016 23,500 33,267 . .
2015 22,300 30,190 . .
2014 21,150 . . .
2013 . 30,500 . .
2011 20,000 . . .
2010 22,000 27,000 . 35,000
2009 . 28,500 . 28,000
2008 20,800 27,350 29,000 .
2007 13,350 22,800 22,900 .
2006 13,033 20,433 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 56.10 Min. :2006-05-27 Min. :12000
1st Qu.: 56.10 1st Qu.:2008-07-03 1st Qu.:22000
Median : 84.24 Median :2015-04-06 Median :28950
Mean : 81.75 Mean :2013-08-30 Mean :29875
3rd Qu.: 84.24 3rd Qu.:2017-03-27 3rd Qu.:35000
Max. :120.95 Max. :2021-12-21 Max. :63000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 38,500 2021-01-07 3
85 46,000 2020-12-22 6
100 63,000 2021-12-21 8
125 53,800 2020-12-24 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 두원프라자 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Dec 25 06:33:46 2021)



요약 리포트

데이터 기반 두원프라자 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~100, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-01-07(3층, 38,500만 원),
    30평형대는 2020-12-22(6층, 46,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 63,000만 원)
두원프라자 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #미아두원프라자아파트,#두원프라자아파트,#서울특별시강북구미아동,#26년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강북구미아동1351,#서울특별시강북구도봉로157(미아동,두원프라자),#2021년12월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강북구' 카테고리의 다른 글

번동]더조은홈 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.07 Update)  (0) 2021.09.07
우이동]대우 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.1억 (2021.09.03 Update)  (0) 2021.09.03
미아동]월드빌라(311-10) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.31 Update)  (0) 2021.08.31
수유동]대성월드빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.27 Update)  (0) 2021.08.27
우이동]성원그린(103동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.25 Update)  (0) 2021.08.25
번동]백운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.24 Update)  (0) 2021.08.24
수유동]대원쉐르빌(47-13) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.18 Update)  (0) 2021.08.18
번동]현대(148-494) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.18 Update)  (0) 2021.08.18

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바