데이터로 보는 2020 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 중랑구 묵동에 위치한 신도2 아파트입니다.
| 신도2 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년이며2021년 02월 21일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중랑구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“묵동 신도2 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 중랑구 공릉로13길 30 (묵동,묵동신도아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 중랑구 묵동 380 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 | ~125 |
|---|---|---|---|
| 2019 | 25,000 | 29,500 | 41,000 |
| 2018 | . | 32,000 | . |
| 2017 | . | . | 41,000 |
| 2016 | . | 32,667 | . |
| 2014 | . | 25,000 | 22,000 |
| 2013 | 19,000 | . | . |
| 2012 | 16,000 | 20,500 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 58.59 | Min. :2012-03-29 | Min. :16000 | |
| 1st Qu.: 84.90 | 1st Qu.:2013-11-28 | 1st Qu.:20750 | |
| Median : 84.90 | Median :2016-06-02 | Median :25000 | |
| Mean : 87.27 | Mean :2016-02-03 | Mean :27750 | |
| 3rd Qu.: 84.90 | 3rd Qu.:2018-08-11 | 3rd Qu.:33000 | |
| Max. :123.87 | Max. :2019-12-21 | Max. :41000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 25,000 | 2019-03-26 | 9 |
| 85 | 39,000 | 2019-12-21 | 9 |
| 125 | 41,000 | 2017-03-22 | 9 |
| 41,000 | 2019-03-15 | 9 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 신도2 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
묵동 신도2 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 23m - 태창네스트빌(2005) / 서울특별시 중랑구 중랑역로49길 10 (묵동,태창네스트빌)️
- 46m - 고덕골든빌(103동)(2012) / 서울특별시 중랑구 동일로 962 (묵동,골든빌)
- 50m - 늘봄(2003) / 서울특별시 중랑구 동일로 966 (묵동)
- 57m - 고덕골든빌(102동)(2012) / 서울특별시 중랑구 동일로 960 (묵동,골든빌)️
- 65m - 고덕골든빌(101동)(2012) / 서울특별시 중랑구 동일로 958 (묵동,골든빌)️
- 158m - 헤르만스테이트(2013) / 서울특별시 중랑구 중랑역로 276 (묵동,헤르만스테이트)️
- 160m - 삼성(1991) / 서울특별시 중랑구 중랑역로 279 (묵동)
- 166m - 신도브래뉴(2004) / 서울특별시 중랑구 동일로 946 (묵동)️
- 199m - 미라쉘(2018) / 서울특별시 노원구 화랑로 441 (공릉동)️
- 199m - 670-7(2016) / 서울특별시 노원구 화랑로 443 (공릉동,6.7디벨리움)
- 200m - 묵동자이(1단지)(2010)️
- 205m - 위더스빌(2010)️
- 210m - 노원프레미어스엠코(2016)️
- 252m - 극동늘푸른(1999)️
- 257m - 월등스카이뷰(2004)️
- 261m - 한일휴니스빌(2013)️
- 270m - 플라체76(2014)
- 303m - 묵동자이(2단지)(2010)️
- 326m - 풀내음(A동)(2006)️
- 334m - 남광(2003)
- 336m - 공감대(2005)️
- 341m - 남광미르빌(2003)️
- 349m - 대성웰빙(2006)
- 371m - 꿈의숲SK뷰(2016)️
- 399m - 신안2(2000)️
- 403m - 문수해오름(2004)️
- 405m - 한국(1999)️
- 407m - 탑스빌(101동)(2006)️
- 426m - 하늘빛(2011)️
- 433m - e편한세상화랑대(2017)️
- 434m - 동구햇살(2004)️
- 435m - SM해그린(2006)
- 443m - 삼익(1997)️
- 453m - 현대(고려)(1999)️
- 462m - 동아하이빌(2002)️
- 474m - 정은스카이빌(2004)
- 487m - 월드메르디앙(2009)️
- 487m - 백영(2004)️
- 499m - 새울센스빌(2003)
요약 리포트
데이터 기반
신도2 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 2019-03-26(9층, 25,000만 원),
30평형대는 2019-12-21(9층, 39,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2019-12-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 39,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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