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경기/파주문산

목동동]해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update)

by 디아파트 2021. 11. 24.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 파주시 목동동에 위치한 해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2001년이며 2022년 02월 23일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 68건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 파주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“목동 해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~75 ~85 ~105 ~130 ~155 ~190
2022 . . . . 44,800 . 59,000
2021 29,573 34,040 37,452 39,980 43,325 55,000 52,500
2020 21,268 23,676 24,715 30,140 30,183 32,300 37,250
2019 19,105 21,439 22,569 25,633 26,780 33,100 35,750
2018 20,148 23,138 23,758 28,150 30,667 32,600 36,000
2017 21,653 23,641 24,774 27,660 30,325 31,850 40,500
2016 20,444 22,513 23,741 26,294 28,670 34,400 33,550
2015 17,862 19,987 21,595 23,700 27,193 29,000 31,500
2014 16,298 18,350 19,990 22,825 25,460 27,350 57,000
2013 16,223 17,969 19,162 22,658 24,236 . .
2012 15,966 17,450 19,735 22,000 24,950 30,333 .
2011 16,819 19,600 22,407 26,250 29,760 . .
2010 16,994 20,200 22,419 26,100 31,900 . 69,000
2009 17,384 21,675 24,465 30,825 39,950 . 45,000
2008 17,536 23,769 27,562 28,500 . . .
2007 16,613 23,581 29,300 . 45,450 . .
2006 12,936 17,179 22,821 31,690 40,854 45,583 53,260
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.99 Min. :2006-01-02 Min. :10750
1st Qu.: 59.99 1st Qu.:2009-07-11 1st Qu.:18500
Median : 84.94 Median :2014-10-07 Median :22000
Mean : 82.13 Mean :2014-02-08 Mean :22852
3rd Qu.: 84.94 3rd Qu.:2018-06-30 3rd Qu.:25000
Max. :185.77 Max. :2022-02-14 Max. :69000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 34,400 2021-12-29 7
75 39,000 2021-09-30 5
85 45,000 2006-11-17 15
105 46,000 2006-10-28 4
130 56,500 2006-10-11 11
155 55,000 2021-09-21 13
190 69,000 2010-01-05 15


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Feb 23 07:35:18 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

데이터 기반 해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~105, ~130, ~155, ~190)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-12-29(7층, 34,400만 원),
    30평형대는 2006-11-17(15층, 45,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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