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경기/파주문산

목동동]산내마을8단지(114-37) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.08 Update)

by 디아파트 2021. 12. 8.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 파주시 목동동에 위치한 산내마을8단지(114-37) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2001년이며 2022년 02월 08일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 65건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 파주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“목동 산내마을8단지(114-37) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85 ~120 ~150 ~180 ~210
2022 39,000 40,000 51,000 . . .
2021 36,444 39,093 45,072 55,250 38,800 .
2020 25,935 27,354 32,497 32,673 42,717 55,567
2019 23,432 26,216 29,460 30,167 38,483 47,000
2018 24,183 26,975 30,171 32,900 39,125 .
2017 23,968 26,303 30,219 32,520 36,500 45,000
2016 23,275 24,850 29,810 33,533 41,200 46,400
2015 20,378 21,715 25,981 28,622 37,100 39,000
2014 18,200 19,675 25,275 26,333 31,500 40,000
2013 17,861 18,923 24,667 25,400 29,000 .
2012 18,400 19,403 29,167 29,825 33,900 38,500
2011 20,050 22,472 31,114 . . 63,000
2010 20,250 23,105 33,000 37,800 . .
2009 22,363 25,292 34,669 44,443 53,250 64,500
2008 24,030 28,845 . . 68,250 .
2007 23,817 32,167 45,500 52,300 63,750 86,500
2006 17,954 23,286 36,278 44,953 59,528 60,440
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 73.09 Min. :2006-01-17 Min. :15000
1st Qu.: 84.72 1st Qu.:2009-06-16 1st Qu.:22400
Median : 84.72 Median :2015-05-30 Median :25600
Mean : 98.40 Mean :2014-06-10 Mean :28165
3rd Qu.:117.40 3rd Qu.:2019-03-30 3rd Qu.:31000
Max. :205.79 Max. :2022-01-18 Max. :86500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 40,000 2021-09-05 5
85 44,500 2021-09-12 5
44,500 2021-10-26 2
120 55,000 2021-10-06 12
150 60,000 2021-08-27 5
180 80,000 2006-10-25 9
210 86,500 2007-07-31 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 산내마을8단지(114-37) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 8 11:06:07 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동 산내마을8단지(114-37) 아파트 가 위치한 파주시 근방 500m 범위 내에 총 3 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 3 아파트 링크입니다.

  1. 211m - 산내마을8단지월드메르디앙(114-37)(2001) / 경기도 파주시 가재울로 28 (목동동)️
  2. 232m - 산내마을6단지한라비발디(2013) / 경기도 파주시 청암로 27 (목동동,산내마을6단지한라비발디)️
  3. 352m - 운정화성파크드림시그니처(2020) / 경기도 파주시 청암로 50 (목동동)️



요약 리포트

데이터 기반 산내마을8단지(114-37) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~75, ~85, ~120, ~150, ~180, ~210)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-09-12, 2021-10-26(5, 2층, 44,500, 44,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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