데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
강원도 원주시 명륜동에 위치한 성원 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2022년 02월 05일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트로
총818세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 74건으로, 전체 세대수 대비 약 9.05% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 7.58% 대비 ▲19% (+1.47pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 원주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 7.58% 대비 ▲19% (+1.47pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“명륜 성원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 6 개 동(棟), 총 세대수는 818 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 성원건설(주)
- 사용승인일 2000년 08월 12일
- 도로명 주소 강원도 원주시 무실로 155
- 번지형 주소 강원도 원주시 명륜동 802 명륜성원아파트 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~55 | ~60 | ~80 | ~85 | ~115 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | . | 15,000 | . | 18,500 | . |
| 2021 | 11,000 | 13,658 | 16,208.8 | 18,328 | 22,467 |
| 2020 | 10,100 | 11,753 | 14,541.7 | 15,659 | 18,988 |
| 2019 | . | 12,071 | 14,611.5 | 15,174 | 18,625 |
| 2018 | 10,850 | 14,067 | 15,775.0 | 16,460 | 21,440 |
| 2017 | . | 14,575 | 16,428.6 | 17,267 | 21,160 |
| 2016 | . | 13,431 | 15,415.0 | 16,872 | 21,140 |
| 2015 | 10,200 | 12,608 | 14,900.0 | 15,923 | 18,050 |
| 2014 | 10,050 | 12,082 | 14,071.4 | 15,312 | 17,460 |
| 2013 | 9,300 | 11,446 | 13,418.8 | 15,008 | 18,375 |
| 2012 | 9,550 | 11,488 | 12,421.4 | 14,070 | 16,839 |
| 2011 | 7,750 | 9,523 | 10,860.6 | 12,344 | 16,331 |
| 2010 | 6,400 | 8,044 | 9,965.6 | 11,188 | 14,588 |
| 2009 | 6,350 | 7,721 | 9,500.0 | 11,440 | 15,843 |
| 2008 | 6,550 | 8,318 | 9,468.9 | 11,365 | 16,511 |
| 2007 | 6,180 | 8,018 | 9,970.0 | 10,570 | 16,088 |
| 2006 | 6,625 | 8,284 | 10,535.7 | 11,809 | 15,895 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 50.49 | Min. :2006-01-19 | Min. : 5076 | |
| 1st Qu.: 75.06 | 1st Qu.:2009-09-02 | 1st Qu.:11000 | |
| Median : 84.93 | Median :2013-01-16 | Median :13300 | |
| Mean : 80.27 | Mean :2013-07-18 | Mean :13429 | |
| 3rd Qu.: 84.93 | 3rd Qu.:2017-05-25 | 3rd Qu.:15900 | |
| Max. :114.93 | Max. :2022-01-27 | Max. :25700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 11,300 | 2018-04-20 | 7 |
| 60 | 16,000 | 2021-11-26 | 19 |
| 80 | 19,000 | 2021-08-21 | 12 |
| 85 | 20,800 | 2021-10-14 | 21 |
| 115 | 25,700 | 2021-06-18 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성원 아파트 가 위치한 원주시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
명륜동 성원 아파트의2022년 02월면적대별 예상가격은
55㎡: 11,000만 원 60㎡: 14,447만 원 80㎡: 16,900만 원 85㎡: 18,808만 원 115㎡: 23,022만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~60, ~80, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-11-26(19층, 16,000만 원),
30평형대는 2021-10-14(21층, 20,800만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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