데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 대우아이빌명문가(891-23) 아파트입니다.
대우아이빌명문가(891-23) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년
이며2021년 12월 19일
기준18년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“대치 대우아이빌명문가(891-23) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
연도 \ 면적 | ~35 | ~40 | ~50 | ~45 | ~55 |
---|---|---|---|---|---|
2021 | 27,571 | 30,000 | . | 30,000 | . |
2020 | 26,135 | 27,967 | 35,000 | 28,350 | 40,050 |
2019 | 25,056 | . | 30,000 | . | . |
2018 | 23,881 | 28,500 | . | 28,000 | . |
2017 | 23,000 | . | . | 26,000 | . |
2016 | 21,875 | 23,000 | 34,000 | . | . |
2015 | 19,917 | . | . | 23,000 | . |
2014 | 18,714 | 22,500 | . | . | . |
2013 | 17,688 | . | . | 22,500 | . |
2012 | 16,917 | 15,750 | 25,000 | . | . |
2011 | 15,222 | . | . | . | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :33.06 | Min. :2011-01-12 | Min. : 5000 | |
1st Qu.:33.06 | 1st Qu.:2014-01-03 | 1st Qu.:18000 | |
Median :34.20 | Median :2017-03-27 | Median :23000 | |
Mean :34.71 | Mean :2016-12-09 | Mean :22672 | |
3rd Qu.:34.20 | 3rd Qu.:2020-02-07 | 3rd Qu.:26425 | |
Max. :52.84 | Max. :2021-10-19 | Max. :40100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
35 | 32,000 | 2021-07-24 | 9 |
40 | 30,000 | 2021-08-25 | 9 |
45 | 30,000 | 2021-06-07 | 10 |
50 | 35,000 | 2020-08-12 | 10 |
55 | 40,100 | 2020-10-12 | 10 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 대우아이빌명문가(891-23) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
대치 대우아이빌명문가(891-23) 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 54m - 대우아이빌멤버스(891-26)(2003) / 서울특별시 강남구 삼성로85길 42 (대치동,대치동대우아이빌멤버스)️
- 74m - 대치동우정에쉐르1(2004) / 서울특별시 강남구 삼성로85길 38 (대치동,대치동 우정에쉐르1)️
- 90m - 테헤란로대우아이빌(891-6)(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로 428 (대치동,테헤란로 대우 아이빌)️
- 120m - 대치동우정에쉐르2(890-42)(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로68길 15 (대치동,대치동 우정에쉐르2)️
- 132m - 현대썬앤빌테헤란(2016) / 서울특별시 강남구 삼성로85길 33 (대치동,현대썬앤빌 테헤란)️
- 143m - 현대타워(13층-27층)(1998) / 서울특별시 강남구 테헤란로 423 (삼성동,현대타워)️
- 188m - 선릉역대우아이빌(890-49)(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로64길 9 (대치동,선릉역대우아이빌)️
- 208m - 선릉역풍림아이원레몬(2006) / 서울특별시 강남구 테헤란로64길 13 (대치동,선릉역 풍림아이원레몬)️
- 256m - 우정에쉐르2(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로77길 8 (삼성동,삼성동 우정에쉐르2)️
- 257m - 롯데캐슬(2002) / 서울특별시 강남구 삼성로85길 11 (대치동,롯데캐슬 아파트)️
- 264m - LG선릉에클라트(B)(2004)️
- 281m - 메트로(2002)️
- 285m - 포스코더샵(2004)️
- 307m - LG선릉에클라트(A)(2003)️
- 321m - 아름빌(889-74)(2003)️
- 339m - 풍림(1997)️
- 348m - 이안애2차(2004)
- 366m - 신성미소시티(2006)️
- 377m - 채널리저브(2007)️
- 377m - 삼성웰피아(2005)️
- 389m - 풍림아이원1차103동(910-5)(2003)️
- 389m - 삼성동대성유니드(2004)️
- 391m - 풍림아이원(2003)️
- 394m - 풍림아이원1차101동(910-3)(2003)️
- 396m - 이안애빌(2004)️
- 412m - 삼성팰리스(2005)️
- 422m - 풍림아이원2차202동(2003)️
- 427m - 풍림아이원2차201동(2003)️
- 439m - 대치한신휴플러스(2005)️
- 455m - 동부센트레빌(1998)️
- 468m - 삼성파크(2001)️
- 486m - 삼성오네뜨(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
대우아이빌명문가(891-23) 아파트
단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~35, ~40, ~45, ~50, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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