본문 바로가기
경기/안성

당왕동]삼정그린코아더베스트 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.1억 (2022.02.04 Update)

by 프롭테크 2021. 12. 11.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 안성시 당왕동에 위치한 삼정그린코아더베스트 아파트입니다.

  • 건축년도는 2019년이며 2022년 02월 04일 기준 4년차의 신축급 아파트로
    총 1657세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 64건으로, 전체 세대수 대비 약 3.86% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 5.07% 대비 ▼24% (-1.21pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 52.1%, 안성시에서는 상위 26.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“당왕 삼정그린코아더베스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 16 개 동(棟), 총 세대수는 1657 세대로 확인됩니다.

  • 구분 NA
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 (주)삼정
  • 사용승인일 2019년 03월 15일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2022 34,000 44,500
2021 24,831 33,111
2020 20,818 28,016
2019 19,960 27,608
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.54 Min. :2019-04-28 Min. :18744
1st Qu.:59.54 1st Qu.:2020-10-16 1st Qu.:21000
Median :59.54 Median :2020-12-31 Median :22900
Mean :67.38 Mean :2020-12-23 Mean :25319
3rd Qu.:84.95 3rd Qu.:2021-05-05 3rd Qu.:28500
Max. :84.99 Max. :2022-01-19 Max. :44500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 34,000 2021-11-22 27
34,000 2022-01-19 16
85 44,500 2022-01-09 29


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼정그린코아더베스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Feb 4 10:26:04 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당왕 삼정그린코아더베스트 아파트 가 위치한 안성시 근방 500m 범위 내에 총 4 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 4 아파트 링크입니다.

  1. 445m - 태영(2000) / 경기도 안성시 고수2로 28 (당왕동,태영아파트)️
  2. 463m - 쌍용(1993) / 경기도 안성시 남파로 130 (당왕동,쌍용아파트)️
  3. 466m - 대우경남(1997) / 경기도 안성시 고수2로 20 (당왕동)️
  4. 492m - 태영(2000) / 경기도 안성시 고수2로 24 (당왕동)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 당왕동 삼정그린코아더베스트 아파트 의 2022년 02월 면적대별 예상가격은
60㎡: 32,343만 원 85㎡: 41,000만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-11-22, 2022-01-19(27, 16층, 34,000, 34,000만 원),
    30평형대는 2022-01-09(29층, 44,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 34,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #당왕삼정그린코아더베스트아파트,#삼정그린코아더베스트아파트,#경기도안성시당왕동,#4년차신축급아파트,#경기도안성시당왕동584안성삼정그린코아더베스트아파트,#경기도안성시고수2로70(당왕동),#2022년02월04일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 안성' 카테고리의 다른 글

공도읍]한일타운 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 1.6억 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.12.12
공도읍]안성공도서해그랑블 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.12.12
중리동]동광 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.6억 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.12.11
원곡면]산수화 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update)  (0) 2021.12.11
공도읍]쌍용스윗닷홈 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 3.7억 (2022.01.13 Update)  (0) 2021.12.10
원곡면]원곡 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.09 Update)  (0) 2021.12.09
공도읍]안성공도KCC스위첸 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update)  (0) 2021.12.09
옥산동]옥산주공 아파트 실거래 분석, 50㎡예상 1.3억 (2022.01.25 Update)  (0) 2021.12.08

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바