데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 영등포구 당산동5가에 위치한 삼성래미안 아파트입니다.
삼성래미안 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년
이며2021년 12월 19일
기준19년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총1391세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 64건으로, 전체 세대수 대비 약 4.60% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 4.60% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 24.8%, 영등포구에서는 상위 41.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 4.60% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“당산동5가 삼성래미안 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트는 25 개 동(棟), 총 세대수는 1391 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2003년 12월 30일
연도 \ 면적 | ~85 | ~100 | ~120 | ~135 | ~165 |
---|---|---|---|---|---|
2021 | 86,450 | 83,756 | 94,725 | 111,500 | 112,912 |
2020 | 72,360 | 73,031 | 86,150 | 89,015 | 100,000 |
2019 | 58,133 | 70,708 | 75,357 | 77,766 | 85,000 |
2018 | 60,933 | 68,750 | 72,053 | 80,357 | 75,571 |
2017 | 62,250 | 65,389 | 71,273 | 77,714 | 79,500 |
2016 | 59,500 | 62,562 | 68,708 | 71,538 | 73,222 |
2015 | 52,533 | 57,733 | 57,957 | 62,250 | 67,875 |
2014 | 43,111 | 48,679 | 51,957 | 56,043 | 60,500 |
2013 | 41,156 | 43,352 | 46,121 | 47,500 | 53,500 |
2012 | 37,868 | 39,883 | 42,712 | 46,217 | 47,643 |
2011 | 36,054 | 37,577 | 41,526 | 42,906 | 48,100 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 84.94 | Min. :2011-01-07 | Min. : 3000 | |
1st Qu.: 97.27 | 1st Qu.:2012-12-03 | 1st Qu.: 43375 | |
Median :115.78 | Median :2014-12-31 | Median : 55000 | |
Mean :111.93 | Mean :2015-08-25 | Mean : 58518 | |
3rd Qu.:115.78 | 3rd Qu.:2018-04-17 | 3rd Qu.: 70000 | |
Max. :161.08 | Max. :2021-11-29 | Max. :130000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
85 | 95,000 | 2020-11-02 | 10 |
95,000 | 2020-12-15 | 16 | |
95,000 | 2021-05-10 | 9 | |
100 | 120,000 | 2020-12-29 | 5 |
120 | 130,000 | 2021-07-31 | 2 |
130,000 | 2021-11-29 | 2 | |
135 | 124,000 | 2021-02-23 | 17 |
165 | 130,000 | 2021-05-21 | 14 |
130,000 | 2021-08-06 | 19 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 삼성래미안 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
당산동5가 삼성래미안 아파트 가 위치한 영등포구 근방 500m 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 59m - 당산디오빌(2005) / 서울특별시 영등포구 당산로 222 (당산동5가,당산디오빌)️
- 218m - 효성1(1999) / 서울특별시 영등포구 당산로42길 13 (당산동5가,당산동1차 효성아파트)️
- 233m - 반도보라빌(2002) / 서울특별시 영등포구 당산로45길 7-3 (당산동5가,반도보라빌 101동)️
- 271m - 당산센트럴아이파크(2020) / 서울특별시 영등포구 영신로 247 (당산동5가)️
- 274m - 래미안당산1차(1995) / 서울특별시 영등포구 당산로54길 11 (당산동,당산동삼성아파트 상가동)️
- 300m - 성원(1997) / 서울특별시 영등포구 양평로 57 (당산동5가,성원아파트)️
- 331m - 유원2(1984) / 서울특별시 영등포구 선유동2로 56 (당산동5가,유원제일2차아파트)️
- 332m - 당산2효성타운(2001) / 서울특별시 영등포구 당산로42길 7 (당산동5가,당산2차 효성타운)️
- 332m - 유탑유블레스(2012) / 서울특별시 영등포구 당산로49길 11-4 (당산동6가,유탑 유블레스2차)️
- 386m - 현대5(2000) / 서울특별시 영등포구 당산로42길 16 (당산동4가,당산현대5차아파트)️
- 414m - 당산푸르지오(2004)️
- 474m - 강변한솔그라치아(2003)️
- 476m - 당산롯데캐슬프레스티지(2017)️
- 492m - 드림리버빌(2002)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
당산동5가 삼성래미안 아파트
단지의2021년 12월
면적대별 예상 전세가격은
85㎡: 75,600만 원 100㎡: 82,000만 원 120㎡: 103,694만 원 135㎡: 120,000만 원 165㎡: 108,075만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~100, ~120, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-11-02, 2020-12-15, 2021-05-10(10, 16, 9층, 95,000, 95,000, 95,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-11-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 120제곱미터, 130,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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