데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 영등포구 당산동3가에 위치한 당산SHVILLE 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2021년 04월 18일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트로
총195세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 0.51% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 5.13% 대비 ▼90% (-4.62pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 37.5%, 영등포구에서는 상위 57.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 5.13% 대비 ▼90% (-4.62pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“당산동3가 당산SHVILLE 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트는 2 개 동(棟), 총 세대수는 195 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산건설
- 사용승인일 2005년 06월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 영신로 183
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 당산동3가 562 당산SHVILLE 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 |
|---|---|---|
| 2020 | . | 15,395 |
| 2019 | 9,617 | 12,953 |
| 2018 | 9,617 | 15,395 |
| 2017 | 9,617 | 13,595 |
| 2016 | 9,617 | 15,395 |
| 2015 | . | 14,906 |
| 2012 | 9,617 | 15,310 |
| 2011 | 8,494 | 10,440 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.87 | Min. :2011-02-07 | Min. : 4454 | |
| 1st Qu.:84.83 | 1st Qu.:2015-08-19 | 1st Qu.: 9617 | |
| Median :84.85 | Median :2017-02-22 | Median :15310 | |
| Mean :80.61 | Mean :2016-06-24 | Mean :12730 | |
| 3rd Qu.:84.85 | 3rd Qu.:2018-08-22 | 3rd Qu.:15395 | |
| Max. :84.89 | Max. :2020-08-18 | Max. :15395 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9,617 | 2011-08-26 | 20 |
| 9,617 | 2012-11-12 | 3 | |
| 9,617 | 2016-05-17 | 8 | |
| 9,617 | 2016-06-03 | 5 | |
| 9,617 | 2016-08-22 | 19 | |
| 9,617 | 2017-08-21 | 7 | |
| 9,617 | 2018-05-29 | 8 | |
| 9,617 | 2019-08-29 | 7 | |
| 85 | 15,395 | 2015-02-24 | 7 |
| 15,395 | 2015-08-28 | 5 | |
| 15,395 | 2015-11-23 | 17 | |
| 15,395 | 2016-08-24 | 14 | |
| 15,395 | 2017-01-17 | 3 | |
| 15,395 | 2017-02-22 | 7 | |
| 15,395 | 2017-08-21 | 10 | |
| 15,395 | 2017-08-22 | 10 | |
| 15,395 | 2017-09-29 | 19 | |
| 15,395 | 2018-08-22 | 14 | |
| 15,395 | 2018-08-27 | 19 | |
| 15,395 | 2019-01-22 | 3 | |
| 15,395 | 2019-08-19 | 10 | |
| 15,395 | 2019-08-19 | 5 | |
| 15,395 | 2019-08-27 | 10 | |
| 15,395 | 2019-08-29 | 18 | |
| 15,395 | 2020-08-18 | 14 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 당산SHVILLE 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
당산SHVILLE 아파트 가 위치한 영등포구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
데이터 기반
당산SHVILLE 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 2011-08-26, 2012-11-12, 2016-05-17, 2016-06-03, 2016-08-22, 2017-08-21, 2018-05-29, 2019-08-29(20, 3, 8, 5, 19, 7, 8, 7층, 9,617, 9,617, 9,617, 9,617, 9,617, 9,617, 9,617, 9,617만 원),
30평형대는 2015-02-24, 2015-08-28, 2015-11-23, 2016-08-24, 2017-01-17, 2017-02-22, 2017-08-21, 2017-08-22, 2017-09-29, 2018-08-22, 2018-08-27, 2019-01-22, 2019-08-19, 2019-08-19, 2019-08-27, 2019-08-29, 2020-08-18(7, 5, 17, 14, 3, 7, 10, 10, 19, 14, 19, 3, 10, 5, 10, 18, 14층, 15,395, 15,395, 15,395, 15,395, 15,395, 15,395, 15,395, 15,395, 15,395, 15,395, 15,395, 15,395, 15,395, 15,395, 15,395, 15,395, 15,395만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-08-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 15,395만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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