데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
강원도 원주시 단구동에 위치한 대흥 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2022년 02월 05일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트로
총370세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 39건으로, 전체 세대수 대비 약 10.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 5.95% 대비 ▲77% (+4.59pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 원주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 5.95% 대비 ▲77% (+4.59pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“단구 대흥 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 3 개 동(棟), 총 세대수는 370 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대흥건설
- 사용승인일 1994년 11월 07일
- 도로명 주소 강원도 원주시 단구초교길 11
- 번지형 주소 강원도 원주시 단구동 1467 대흥1차아파트 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~70 | ~80 | ~85 | ~90 | ~75 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | . | . | . | 12,700 | . | . |
| 2021 | 8,007 | 7,600 | 10,000 | 12,406 | 11,800 | . |
| 2020 | 6,480 | 7,700 | . | 10,475 | . | . |
| 2019 | 7,350 | 8,633 | . | 10,933 | . | 8,000 |
| 2018 | 8,600 | . | . | 13,100 | . | 10,400 |
| 2017 | 9,981 | 11,438 | . | 13,986 | 13,500 | . |
| 2016 | 9,224 | 11,180 | 12,700 | 13,357 | 12,700 | 12,775 |
| 2015 | 8,879 | 10,160 | . | 12,475 | 12,800 | 7,000 |
| 2014 | 8,432 | 9,660 | 9,983 | 12,238 | 11,950 | 9,223 |
| 2013 | 7,888 | 9,040 | 10,850 | 11,478 | 13,200 | . |
| 2012 | 6,920 | 8,460 | 9,667 | 9,929 | . | . |
| 2011 | 5,720 | 7,830 | 9,075 | 9,072 | 8,833 | 7,100 |
| 2010 | 5,129 | 6,300 | 7,350 | 8,175 | 7,000 | 6,800 |
| 2009 | 5,383 | . | 8,000 | 8,567 | 7,000 | . |
| 2008 | 5,971 | 7,450 | 8,530 | 8,390 | 8,000 | . |
| 2007 | 6,083 | 7,167 | 7,600 | 8,008 | 7,600 | . |
| 2006 | 5,754 | 7,317 | 7,575 | 8,664 | 8,240 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :57.48 | Min. :2006-01-04 | Min. : 4500 | |
| 1st Qu.:57.48 | 1st Qu.:2011-03-19 | 1st Qu.: 7500 | |
| Median :67.38 | Median :2014-02-10 | Median : 8635 | |
| Mean :70.16 | Mean :2014-02-24 | Mean : 8932 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2017-01-16 | 3rd Qu.:10000 | |
| Max. :86.20 | Max. :2022-02-03 | Max. :15400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 12,000 | 2017-07-10 | 9 |
| 70 | 12,600 | 2016-09-08 | 7 |
| 75 | 13,350 | 2016-04-25 | 9 |
| 80 | 12,700 | 2016-06-23 | 6 |
| 85 | 15,400 | 2021-12-12 | 12 |
| 90 | 13,500 | 2017-04-09 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대흥 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
대흥 아파트 가 위치한 원주시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
단구동 대흥 아파트의2022년 02월면적대별 예상가격은
60㎡: 8,321만 원 85㎡: 12,827만 원 90㎡: 11,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~80, ~85, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2017-07-10(9층, 12,000만 원),
30평형대는 2021-12-12(12층, 15,400만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #단구대흥아파트,#대흥아파트,#강원도원주시단구동,#29년차리모델링연한도래아파트,#강원도원주시단구동1467대흥1차아파트,#강원도원주시단구초교길11,#2022년02월05일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'수도권 외 > 강원도' 카테고리의 다른 글
| 단구동]두산 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 2.4억 (2022.02.19 Update) (0) | 2021.10.12 |
|---|---|
| 단구동]동주 아파트 실거래 분석, 75㎡예상 0.7억 (2022.02.22 Update) (0) | 2021.10.12 |
| 단구동]동보렉스5 아파트 실거래 분석, 65㎡예상 1억 (2022.02.08 Update) (0) | 2021.10.12 |
| 단구동]동보노빌리티타워골드 아파트 실거래 분석, 150㎡예상 3.3억 (2021.10.12 Update) (0) | 2021.10.12 |
| 단계동]현진 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.4억 (2022.02.11 Update) (0) | 2021.10.12 |
| 단계동]장미 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 1.1억 (2022.02.08 Update) (0) | 2021.10.12 |
| 단계동]벽산 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 1.9억 (2022.02.22 Update) (0) | 2021.10.12 |
| 단계동]동보렉스4 아파트 실거래 분석, 75㎡예상 0.9억 (2022.01.11 Update) (0) | 2021.10.12 |
댓글