본문 바로가기
광역시/대구

내당동]내당보성홍실 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.16 Update)

by The APT 2020. 9. 12.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 서구 내당동에 위치한 내당보성홍실 아파트입니다.

  • 건축년도는 1986년이며 2022년 02월 16일 기준 37년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“내당보성홍실 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85 ~80
2022 . 29,000 .
2021 30,900 . .
2020 21,800 25,180 23,000
2019 15,950 21,794 .
2018 18,283 22,425 .
2017 17,200 22,100 .
2016 . 20,520 14,900
2015 . 20,950 .
2014 14,950 18,600 15,500
2013 13,912 16,300 .
2012 11,100 14,288 .
2011 11,538 13,479 .
2010 9,900 11,900 .
2009 10,075 11,405 .
2008 11,000 13,530 .
2007 . 12,475 .
2006 11,125 13,700 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :71.66 Min. :2006-02-02 Min. : 9000
1st Qu.:77.47 1st Qu.:2010-04-25 1st Qu.:12525
Median :83.07 Median :2013-04-19 Median :15200
Mean :80.88 Mean :2013-08-15 Mean :16420
3rd Qu.:84.92 3rd Qu.:2017-09-04 3rd Qu.:19775
Max. :84.92 Max. :2022-02-05 Max. :30900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 30,900 2021-04-17 2
80 23,000 2020-01-14 3
85 29,000 2022-02-05 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 내당보성홍실 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Feb 16 09:56:22 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

내당보성홍실 아파트 가 위치한 서구 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 105m - 내당트라움하우스(2000) / 대구광역시 서구 서대구로8길 34 (내당동,내당트라움하우스)
  2. 207m - 세신(1981) / 대구광역시 서구 달구벌대로361길 9 (내당동,세신아파트)️
  3. 244m - 드림하이츠(225-10)(2001) / 대구광역시 서구 서대구로6길 16 (내당동,드림하이츠)️
  4. 251m - 드림하이츠(225-26)(2001) / 대구광역시 서구 달구벌대로357길 13 (내당동,드림하이츠)️
  5. 266m - 내당시영(1979) / 대구광역시 서구 서대구로8길 15 (내당동,내당시영아파트)️
  6. 279m - 대림아트빌(2002) / 대구광역시 서구 서대구로2길 29 (내당동,대림 아트빌)️
  7. 293m - 보성홍실2차(1988) / 대구광역시 서구 통학로 39 (내당동,보성2차홍실타운 상가동)️
  8. 330m - 신성메트로(22-11)(2002) / 대구광역시 서구 서대구로10길 63 (내당동,부민아파트)️
  9. 342m - 태양골드타운(240-5)(2001) / 대구광역시 서구 평리로 320 (내당동,태양골든타운)️
  10. 347m - 신성메트로(22-12)(2002) / 대구광역시 서구 서대구로10길 65 (내당동,신성아파트)️
  11. 355m - 태양골든타운(240-4)(2001)️
  12. 360m - 황제맨션(1988)️
  13. 362m - 골든파크빌(2001)️
  14. 395m - 서인에세스빌(2003)️
  15. 421m - 진성(1981)️
  16. 427m - 센트럴힐스(2012)
  17. 427m - 킹스턴파크(2017)️
  18. 433m - 뉴아너스(2012)
  19. 438m - 동흥빅토리아(2012)
  20. 443m - 전원드림시티(2003)
  21. 447m - 네오젠(2003)️
  22. 454m - 드림팰리스102동(2014)️
  23. 461m - 평리비둘기맨션(1988)️
  24. 463m - 빅토리아(2011)
  25. 470m - 드림팰리스101동(2014)️
  26. 471m - 하우젠트(2011)️
  27. 479m - 센트럴파크(2011)
  28. 487m - 프로방스(2011)



요약 리포트

데이터 기반 내당보성홍실 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2022-02-05(1층, 29,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-02-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 29,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #내당보성홍실아파트,#내당보성홍실아파트,#대구광역시서구내당동,#37년차재건축연한도래아파트,#대구광역시서구내당동28-1,#대구광역시서구서대구로8길49(내당동,내당보성홍실아파트),#2022년02월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 대구' 카테고리의 다른 글

만촌동]만촌역태왕아너스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.17 Update)  (0) 2020.09.13
만촌동]수성포레힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.10 Update)  (1) 2020.09.12
대명동]조은하이빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.12 Update)  (0) 2020.09.12
봉덕동]영광 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.12 Update)  (0) 2020.09.12
신매동]신매효성백년가약청 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.09 Update)  (0) 2020.09.12
범어동]범어풀비체 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.31 Update)  (0) 2020.09.12
지산동]지산파크뷰 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.11 Update)  (0) 2020.09.11
산격동]산격청구맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.05 Update)  (0) 2020.09.11

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바