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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
강원도 정선군 남면 문곡리에 위치한 정선수려안 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2022년 02월 04일기준12년차의중간연차아파트로
총207세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 9.18% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 11.11% 대비 ▼17% (-1.93pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 강원도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 정선군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 11.11% 대비 ▼17% (-1.93pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“남면 정선수려안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 4 개 동(棟), 총 세대수는 207 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 명성 씨앤아이
- 사용승인일 2011년 08월 08일
- 도로명 주소 강원도 정선군 별어곡2길 37
- 번지형 주소 강원도 정선군 남면 문곡리 593 정선수려안 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~60 |
|---|---|---|
| 2022 | 11,900.0 | . |
| 2021 | 11,246.7 | 8,625 |
| 2020 | 10,536.8 | 8,562 |
| 2019 | 10,891.3 | 8,154 |
| 2018 | 10,723.3 | 7,933 |
| 2017 | 10,028.3 | 5,353 |
| 2016 | 10,531.2 | 9,100 |
| 2015 | 10,425.9 | 8,800 |
| 2014 | 8,888.6 | 6,966 |
| 2013 | 12,054.3 | . |
| 2012 | 7,959.9 | 9,980 |
| 2011 | 13,830.8 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.98 | Min. :2011-09-08 | Min. : 5197 | |
| 1st Qu.:84.94 | 1st Qu.:2013-07-17 | 1st Qu.: 6858 | |
| Median :84.94 | Median :2014-07-31 | Median : 9800 | |
| Mean :82.27 | Mean :2015-03-07 | Mean : 9684 | |
| 3rd Qu.:84.94 | 3rd Qu.:2016-05-30 | 3rd Qu.:11900 | |
| Max. :84.94 | Max. :2022-01-26 | Max. :14000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9,980 | 2012-01-10 | 7 |
| 9,980 | 2012-01-10 | 6 | |
| 9,980 | 2012-01-10 | 5 | |
| 85 | 14,000 | 2013-08-08 | 8 |
| 14,000 | 2013-08-09 | 10 | |
| 14,000 | 2013-08-09 | 9 | |
| 14,000 | 2013-08-09 | 10 | |
| 14,000 | 2013-08-27 | 9 | |
| 14,000 | 2013-08-27 | 10 | |
| 14,000 | 2013-09-22 | 12 | |
| 14,000 | 2013-09-25 | 12 | |
| 14,000 | 2013-09-29 | 12 | |
| 14,000 | 2013-10-11 | 11 | |
| 14,000 | 2013-10-11 | 8 | |
| 14,000 | 2013-10-11 | 6 | |
| 14,000 | 2013-10-11 | 11 | |
| 14,000 | 2013-10-11 | 4 | |
| 14,000 | 2013-10-15 | 12 | |
| 14,000 | 2013-10-15 | 4 | |
| 14,000 | 2013-10-18 | 3 | |
| 14,000 | 2013-10-19 | 11 | |
| 14,000 | 2013-10-20 | 10 | |
| 14,000 | 2013-10-30 | 4 | |
| 14,000 | 2013-11-02 | 4 | |
| 14,000 | 2013-11-07 | 1 | |
| 14,000 | 2013-11-14 | 9 | |
| 14,000 | 2013-11-14 | 10 | |
| 14,000 | 2013-11-20 | 4 | |
| 14,000 | 2013-11-20 | 4 | |
| 14,000 | 2013-11-20 | 3 | |
| 14,000 | 2014-02-06 | 4 | |
| 14,000 | 2014-02-11 | 4 | |
| 14,000 | 2014-05-20 | 5 | |
| 14,000 | 2014-05-20 | 5 | |
| 14,000 | 2014-05-20 | 5 | |
| 14,000 | 2014-05-29 | 8 | |
| 14,000 | 2014-05-29 | 9 | |
| 14,000 | 2014-05-30 | 10 | |
| 14,000 | 2014-05-30 | 10 | |
| 14,000 | 2014-06-03 | 6 | |
| 14,000 | 2014-06-03 | 5 | |
| 14,000 | 2014-06-05 | 6 | |
| 14,000 | 2014-06-08 | 2 | |
| 14,000 | 2014-06-08 | 1 | |
| 14,000 | 2014-06-11 | 5 | |
| 14,000 | 2014-06-20 | 2 | |
| 14,000 | 2014-06-20 | 2 | |
| 14,000 | 2014-06-20 | 2 | |
| 14,000 | 2014-06-20 | 1 | |
| 14,000 | 2014-06-20 | 2 | |
| 14,000 | 2014-06-20 | 2 | |
| 14,000 | 2014-07-24 | 5 | |
| 14,000 | 2014-08-27 | 2 | |
| 14,000 | 2015-02-04 | 1 | |
| 14,000 | 2015-02-04 | 2 | |
| 14,000 | 2015-12-30 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 정선수려안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
정선수려안 아파트 가 위치한 정선군 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
남면 정선수려안 아파트의2022년 02월면적대별 예상가격은
60㎡: 8,700만 원 85㎡: 11,300만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2012-01-10, 2012-01-10, 2012-01-10(7, 6, 5층, 9,980, 9,980, 9,980만 원),
30평형대는 2013-08-08, 2013-08-09, 2013-08-09, 2013-08-09, 2013-08-27, 2013-08-27, 2013-09-22, 2013-09-25, 2013-09-29, 2013-10-11, 2013-10-11, 2013-10-11, 2013-10-11, 2013-10-11, 2013-10-15, 2013-10-15, 2013-10-18, 2013-10-19, 2013-10-20, 2013-10-30, 2013-11-02, 2013-11-07, 2013-11-14, 2013-11-14, 2013-11-20, 2013-11-20, 2013-11-20, 2014-02-06, 2014-02-11, 2014-05-20, 2014-05-20, 2014-05-20, 2014-05-29, 2014-05-29, 2014-05-30, 2014-05-30, 2014-06-03, 2014-06-03, 2014-06-05, 2014-06-08, 2014-06-08, 2014-06-11, 2014-06-20, 2014-06-20, 2014-06-20, 2014-06-20, 2014-06-20, 2014-06-20, 2014-07-24, 2014-08-27, 2015-02-04, 2015-02-04, 2015-12-30(8, 10, 9, 10, 9, 10, 12, 12, 12, 11, 8, 6, 11, 4, 12, 4, 3, 11, 10, 4, 4, 1, 9, 10, 4, 4, 3, 4, 4, 5, 5, 5, 8, 9, 10, 10, 6, 5, 6, 2, 1, 5, 2, 2, 2, 1, 2, 2, 5, 2, 1, 2, 8층, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000, 14,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #남면정선수려안아파트,#정선수려안아파트,#강원도정선군남면문곡리,#12년차중간연차아파트,#강원도정선군남면문곡리593정선수려안,#강원도정선군별어곡2길37,#2022년02월04일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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