데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 용인처인구 고림동에 위치한 진흥 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2021년 02월 06일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인처인구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“고림 진흥 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 용인시 처인구 진덕로 15 (고림동,진흥아파트)
- 번지형 주소 경기도 용인처인구 고림동 796-2 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~70 | ~60 | ~90 | ~65 | ~100 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | . | . | 9,500 | . |
| 2019 | 10,500 | . | . | . | . |
| 2018 | . | . | . | . | 12,000 |
| 2017 | 9,500 | . | . | . | . |
| 2016 | . | . | . | 8,400 | . |
| 2015 | 10,300 | . | . | 9,150 | . |
| 2013 | 12,000 | . | . | . | . |
| 2012 | 11,400 | . | . | . | . |
| 2011 | 9,000 | . | . | . | . |
| 2010 | . | 8,500 | . | . | . |
| 2009 | . | . | 10,500 | . | . |
| 2008 | . | 7,500 | . | . | . |
| 2007 | 8,150 | . | . | . | . |
| 2006 | 5,500 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.49 | Min. :2006-11-01 | Min. : 5500 | |
| 1st Qu.:65.63 | 1st Qu.:2009-06-12 | 1st Qu.: 8450 | |
| Median :66.96 | Median :2012-01-01 | Median : 9500 | |
| Mean :68.61 | Mean :2012-10-17 | Mean : 9400 | |
| 3rd Qu.:68.53 | 3rd Qu.:2015-10-27 | 3rd Qu.:10750 | |
| Max. :96.30 | Max. :2021-01-12 | Max. :12000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8,500 | 2010-12-27 | 2 |
| 65 | 9,500 | 2021-01-12 | 3 |
| 70 | 12,000 | 2013-05-20 | 1 |
| 90 | 10,500 | 2009-12-03 | 1 |
| 100 | 12,000 | 2018-07-15 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진흥 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
고림 진흥 아파트 가 위치한 용인처인구 근방 500m 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 24m - 장미맨션(1997) / 경기도 용인시 처인구 고진로59번길 3-1 (고림동)️
- 46m - 진흥(1992) / 경기도 용인시 처인구 고진로 45-8 (고림동)
- 213m - 용인두보(1999) / 경기도 용인시 처인구 금령로173번길 14 (마평동,용인두보아파트)️
- 269m - 우성(1996) / 경기도 용인시 처인구 금령로173번길 5 (마평동,마평우성아파트)️
- 305m - 푸른마을용인자이(2006) / 경기도 용인시 처인구 금학로 520 (마평동,푸른마을용인자이)️
- 370m - 성림-1(1990) / 경기도 용인시 처인구 고림로110번길 23-4 (고림동)
- 389m - 성림(1990) / 경기도 용인시 처인구 고림로110번길 23-1 (고림동)
- 394m - 성림(1990) / 경기도 용인시 처인구 고림로110번길 23-3 (고림동)
- 414m - 태영(A동)(1995) / 경기도 용인시 처인구 경안천로32번길 28 (마평동)️
- 421m - 풍산마을햇빛(2000) / 경기도 용인시 처인구 경안천로36번길 21-8 (마평동)️
- 459m - 동아(1993) / 경기도 용인시 처인구 경안천로32번길 22 (마평동,한진다세대주택)
요약 리포트
데이터 기반
진흥 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~65, ~70, ~90, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2010-12-27(2층, 8,500만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-01-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 9,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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