데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.
경기도 시흥시 거모동에 위치한 아주4 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2020년 08월 30일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.8~2019.7) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 시흥시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.8~2019.7) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“거모 아주4 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 시흥시 도일로135번길 41 (거모동)
- 번지형 주소 경기도 시흥시 거모동 1735-2 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 |
|---|---|---|
| 2018 | 12,600.0 | . |
| 2017 | 13,100.0 | 19,042.9 |
| 2016 | 13,052.8 | 18,183.3 |
| 2015 | 12,390.9 | 17,631.2 |
| 2014 | 11,628.1 | 16,683.9 |
| 2013 | 11,150.0 | 16,691.7 |
| 2012 | 11,866.7 | 16,050.0 |
| 2011 | 11,736.7 | 17,200.0 |
| 2010 | 11,294.4 | 17,700.0 |
| 2009 | 11,154.5 | 16,616.7 |
| 2008 | 12,469.4 | 19,715.0 |
| 2007 | 9,210.0 | 12,971.4 |
| 2006 | 6,095.2 | 10,034.6 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.77 | Min. :2006-01-05 | Min. : 5700 | |
| 1st Qu.:59.77 | 1st Qu.:2008-03-12 | 1st Qu.:11000 | |
| Median :59.77 | Median :2012-02-07 | Median :12450 | |
| Mean :67.19 | Mean :2012-01-06 | Mean :12532 | |
| 3rd Qu.:84.47 | 3rd Qu.:2015-05-10 | 3rd Qu.:14200 | |
| Max. :84.47 | Max. :2018-12-27 | Max. :21000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 15,200 | 2017-04-25 | 12 |
| 85 | 21,000 | 2009-02-25 | 16 |
| 21,000 | 2017-12-13 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아주4 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
거모 아주4 아파트 가 위치한 시흥시 근방 500m 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 26m - 아주5(1994) / 경기도 시흥시 군자로504번길 25 (거모동,아주아파트)️
- 63m - 보우(1995) / 경기도 시흥시 군자로504번길 9 (거모동,보우아파트)️
- 76m - 아주4(1993) / 경기도 시흥시 도일로135번길 42 (거모동)️
- 111m - 아주3(1992) / 경기도 시흥시 한우물로 35 (거모동,아주아파트)️
- 154m - 일우(1988) / 경기도 시흥시 군자로492번길 14 (거모동,일우아파트)️
- 164m - 아주1(1989) / 경기도 시흥시 한우물로 41 (거모동,아주아파트)️
- 217m - 아주2(1991) / 경기도 시흥시 군자로504번안길 19 (거모동,아주2차아파트)
- 218m - 동운디오빌(2004) / 경기도 시흥시 군자로 520 (거모동,동운디오빌)️
- 265m - 해오름102동(2017) / 경기도 시흥시 군자로 519 (거모동)️
- 275m - 해오름101동(2016) / 경기도 시흥시 군자로 515 (거모동)
- 434m - 동하시티주상복합(2007) / 경기도 시흥시 도일로112번길 5-5 (거모동,(도일시장1길10))
- 435m - 동원(1991) / 경기도 시흥시 도일로112번안길 22 (거모동,동원아파트)
- 442m - 하이얀(1772-4)(2002) / 경기도 시흥시 도일로112번안길 7 (거모동,하이얀아파트)
- 464m - 하이얀(1772-5)(2002) / 경기도 시흥시 도일로112번안길 5 (거모동,하이얀아파트)
- 464m - 하이얀(1772-15)(2003) / 경기도 시흥시 도일로112번길 5-6 (거모동,하이얀 아파트)
- 486m - 유호(1998) / 경기도 시흥시 황고개로206번길 43 (거모동,유호아파트)
요약 리포트
데이터 기반
아주4 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2017-04-25(12층, 15,200만 원),
30평형대는 2009-02-25, 2017-12-13(16, 12층, 21,000, 21,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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