본문 바로가기
수도권 외/강원도

개운동]원주개운휴먼시아1단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)

by 프롭테크 2021. 10. 12.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


강원도 원주시 개운동에 위치한 원주개운휴먼시아1단지 아파트입니다.

  • 건축년도는 2010년이며 2022년 02월 15일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 강원도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 원주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“원주개운휴먼시아1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~60 ~75 ~85 ~120
2022 15,500 . . 31,000 28,500
2021 15,250 19,500 20,900 23,033 28,380
2020 14,167 15,575 18,000 22,064 26,300
2019 14,900 . 19,100 21,471 25,000
2018 14,900 . 21,600 22,900 27,233
2017 14,533 19,000 20,783 23,772 .
2016 15,500 . 20,275 22,379 28,150
2015 13,100 18,900 19,838 20,605 24,000
2014 12,117 17,750 19,767 20,313 24,750
2013 12,375 15,625 18,638 19,709 23,450
2012 11,500 . 18,400 19,200 24,400
2011 10,200 15,400 14,770 15,802 20,334
2010 9,099 11,183 13,720 15,009 20,086
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 46.96 Min. :2010-09-10 Min. : 8028
1st Qu.: 84.56 1st Qu.:2010-10-27 1st Qu.:14941
Median : 84.60 Median :2011-04-29 Median :17550
Mean : 83.39 Mean :2013-09-30 Mean :17851
3rd Qu.: 84.90 3rd Qu.:2016-01-29 3rd Qu.:20908
Max. :116.92 Max. :2022-02-12 Max. :31000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 16,000 2021-12-02 5
60 19,500 2021-11-06 5
75 21,900 2016-05-05 12
85 31,000 2022-02-04 2
120 30,000 2021-02-26 9
30,000 2021-07-03 16


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 원주개운휴먼시아1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 15 11:31:09 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

원주개운휴먼시아1단지 아파트 가 위치한 원주시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)

요약 리포트

데이터 기반 원주개운휴먼시아1단지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~60, ~75, ~85, ~120)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-11-06(5층, 19,500만 원),
    30평형대는 2022-02-04(2층, 31,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #원주개운휴먼시아1단지아파트,#원주개운휴먼시아1단지아파트,#강원도원주시개운동,#13년차중간연차아파트,#강원도원주시개운동581-1,#강원도원주시개운로30,#2022년02월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'수도권 외 > 강원도' 카테고리의 다른 글

단계동]단계이안2단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.12 Update)  (0) 2021.10.12
단계동]단계롯데 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.16 Update)  (0) 2021.10.12
개운동]원흥3단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.18 Update)  (0) 2021.10.12
개운동]원흥1단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.12 Update)  (0) 2021.10.12
개운동]세경 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update)  (0) 2021.10.12
개운동]길우엘린 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.12 Update)  (0) 2021.10.12
개운동]개운한신휴플러스1차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.16 Update)  (0) 2021.10.12
한반도면]장미 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.12 Update)  (0) 2021.10.12

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바