데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 여주시 가남읍 신해리에 위치한 현진에버빌-1 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2022년 02월 22일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 172건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 여주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“가남 현진에버빌-1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 여주시 가남읍 경충대로 1472-19 (현진 에버빌)
- 번지형 주소 경기도 여주시 가남읍 신해리 632 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~50 | ~60 | ~85 | ~30 | ~40 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 11,316.7 | . | 24,000 | 6,125.0 | 8,730.0 |
| 2021 | 9,753.3 | 12,801 | 18,050 | 4,965.9 | 7,426.5 |
| 2020 | 8,594.4 | 11,750 | 17,407 | 4,791.3 | 7,016.7 |
| 2019 | 8,967.0 | 12,532 | 19,350 | 5,354.3 | 7,666.7 |
| 2018 | 9,218.2 | 13,750 | 19,250 | 5,500.0 | 7,850.0 |
| 2017 | 9,954.5 | 14,196 | 19,583 | 5,880.8 | 8,335.3 |
| 2016 | 9,998.9 | 13,979 | 19,156 | 5,713.7 | 7,875.8 |
| 2015 | 9,684.7 | 13,319 | 17,067 | 5,715.0 | 7,753.8 |
| 2014 | 9,586.8 | 12,262 | 17,100 | 5,483.3 | 7,012.0 |
| 2013 | 9,514.0 | 12,214 | 17,050 | 5,775.0 | 6,881.5 |
| 2012 | 9,526.7 | 11,635 | 15,950 | 5,527.8 | 6,580.7 |
| 2011 | 8,960.7 | 11,142 | 15,620 | 5,662.2 | 6,583.3 |
| 2010 | 7,935.0 | 10,833 | 15,029 | 5,550.0 | 6,412.5 |
| 2009 | 9,662.1 | 11,811 | 16,096 | 5,579.4 | 7,520.0 |
| 2008 | 7,444.3 | 9,668 | 13,980 | 4,582.4 | 5,844.1 |
| 2007 | 6,855.3 | 8,244 | 11,637 | 4,036.0 | 5,416.0 |
| 2006 | 5,836.0 | 6,942 | 10,007 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :28.03 | Min. :2006-02-06 | Min. : 3815 | |
| 1st Qu.:39.59 | 1st Qu.:2008-06-17 | 1st Qu.: 5800 | |
| Median :49.58 | Median :2011-08-06 | Median : 7847 | |
| Mean :47.24 | Mean :2012-10-03 | Mean : 8333 | |
| 3rd Qu.:59.73 | 3rd Qu.:2016-04-27 | 3rd Qu.: 9900 | |
| Max. :84.68 | Max. :2022-02-19 | Max. :24000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 7,300 | 2014-01-03 | 10 |
| 40 | 9,100 | 2022-01-05 | 7 |
| 50 | 13,300 | 2021-12-01 | 16 |
| 60 | 15,000 | 2015-08-26 | 12 |
| 85 | 24,000 | 2022-02-09 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현진에버빌-1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
가남 현진에버빌-1 아파트 가 위치한 여주시 근방 500m 범위 내에 총 2 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 2 아파트 링크입니다.
- 109m - 현진에버빌-2(2001) / 경기도 여주시 가남읍 경충대로 1472-23 (현진에버빌 2단지 201동)️
- 287m - 동남(1997) / 경기도 여주시 가남읍 경충대로 1472-34 (동남아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
현진에버빌-1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~30, ~40, ~50, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2015-08-26(12층, 15,000만 원),
30평형대는 2022-02-09(12층, 24,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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