본문 바로가기
경기/평택(고덕)

포승읍]모아미래도1차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)

by The APT 2021. 12. 14.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 평택시 포승읍 도곡리에 위치한 모아미래도1차 아파트입니다.

  • 건축년도는 2006년이며 2022년 02월 22일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 106건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 평택시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“포승 모아미래도1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2022 22,167 24,850
2021 16,487 17,130
2020 13,123 15,286
2019 13,706 15,577
2018 14,391 16,382
2017 14,904 17,545
2016 15,677 18,254
2015 16,262 19,583
2014 15,375 17,000
2013 13,241 15,831
2012 12,917 15,411
2011 13,000 15,458
2010 12,615 14,900
2009 12,598 16,073
2008 11,352 14,985
2007 11,297 14,938
2006 11,241 15,123
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.97 Min. :2006-02-17 Min. : 9500
1st Qu.:59.97 1st Qu.:2008-03-15 1st Qu.:12225
Median :59.97 Median :2013-04-23 Median :13800
Mean :65.97 Mean :2013-03-20 Mean :14049
3rd Qu.:59.97 3rd Qu.:2016-10-24 3rd Qu.:15500
Max. :84.93 Max. :2022-02-21 Max. :24900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 24,900 2021-08-21 10
85 24,850 2022-02-21 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 모아미래도1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 22 06:35:54 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

데이터 기반 모아미래도1차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-21(10층, 24,900만 원),
    30평형대는 2022-02-21(3층, 24,850만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-02-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 24,850만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #포승모아미래도1차아파트,#모아미래도1차아파트,#경기도평택시포승읍도곡리,#17년차리모델링연한도래아파트,#경기도평택시포승읍도곡리1113,#경기도평택시포승읍여술로74(모아미래도1차),#2022년02월22일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 평택(고덕)' 카테고리의 다른 글

이충동]이충동부영(3차) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.16 Update)  (0) 2021.12.14
이충동]이충동부영(1차) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)  (0) 2021.12.14
안중읍]신창(1동,2동,3동) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.22 Update)  (0) 2021.12.14
포승읍]포승삼부르네상스1단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.12.14
진위면]한일 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.21 Update)  (0) 2021.12.14
진위면]한승 아파트 실거래 분석, 50㎡예상 0.9억 (2022.02.19 Update)  (0) 2021.12.14
장당동]효명 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.7억 (2022.01.29 Update)  (0) 2021.12.14
비전동]비전현대 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 1.9억 (2022.02.19 Update)  (0) 2021.12.14

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바