본문 바로가기
경기/오산

금암동]금암마을휴먼시아데시앙 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.09 Update)

by The APT 2020. 9. 26.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 오산시 금암동에 위치한 금암마을휴먼시아데시앙 아파트입니다.

  • 건축년도는 2010년이며 2021년 05월 09일 기준 12년차의 중간연차 아파트로
    총 1060세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 2.17% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 10.19% 대비 ▼79% (-8.02pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 96.0%, 오산시에서는 상위 64.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“금암마을휴먼시아데시앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 19 개 동(棟), 총 세대수는 1060 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 태영건설
  • 사용승인일 2010년 09월 08일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~105 ~125 ~155 ~135
2020 29,294 31,571 . 47,000
2019 26,292 28,902 55,000 46,400
2018 26,706 30,607 . .
2017 28,615 31,599 . 46,900
2016 28,769 29,762 . 45,500
2015 28,347 28,755 . .
2014 28,154 31,198 . 44,000
2013 27,470 31,833 . 41,500
2012 30,461 37,210 49,993 .
2011 31,546 39,331 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :101.1 Min. :2011-01-05 Min. :22800
1st Qu.:101.2 1st Qu.:2015-04-29 1st Qu.:27940
Median :101.2 Median :2016-08-06 Median :28900
Mean :110.2 Mean :2016-11-25 Mean :29567
3rd Qu.:123.2 3rd Qu.:2019-02-11 3rd Qu.:30500
Max. :150.0 Max. :2020-06-30 Max. :55000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
105 33,000 2011-10-04 13
33,000 2012-05-20 11
33,000 2016-02-20 20
33,000 2020-06-23 9
125 41,000 2018-07-19 15
135 47,000 2014-11-22 2
47,000 2017-09-26 1
47,000 2020-03-23 2
155 55,000 2019-11-29 19


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 금암마을휴먼시아데시앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun May 9 18:11:14 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

금암마을휴먼시아데시앙 아파트 가 위치한 오산시 근방 500m 범위 내에 총 1 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 1 아파트 링크입니다.

  1. 364m - 금암마을휴먼시아(5단지)(2009) / 경기도 오산시 여계산로 60 (금암동,금암마을 휴먼시아)️



요약 리포트

데이터 기반 금암마을휴먼시아데시앙 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~105, ~125, ~135, ~155)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #금암마을휴먼시아데시앙아파트,#금암마을휴먼시아데시앙아파트,#경기도오산시금암동,#12년차중간연차아파트,#경기도오산시금암동515금암마을휴먼시아데시앙6단지,#경기도오산시여계산로21(금암동),#2021년05월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 오산' 카테고리의 다른 글

수청동]삼미마을휴먼시아19단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.04 Update)  (0) 2020.10.10
원동]리치빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.06 Update)  (0) 2020.10.06
면목동]건원베스트원 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.26 Update)  (0) 2020.10.04
오산동]에코빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.05 Update)  (0) 2020.09.29
오산동]오산센트럴푸르지오 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.1억 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.24
원동]어반휴플러스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.15 Update)  (0) 2020.09.22
대조동]뉴캐슬 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.26 Update)  (0) 2020.09.17
오산동](881-8) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.13 Update)  (0) 2020.09.13

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바