데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 동작구 본동에 위치한 삼성래미안 아파트입니다.
| 삼성래미안 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2022년 02월 10일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총477세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 2.73% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 2.94% 대비 ▼7% (-0.21pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 29.7%, 동작구에서는 상위 14.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 2.94% 대비 ▼7% (-0.21pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“본동 삼성래미안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 6 개 동(棟), 총 세대수는 477 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2004년 10월 21일
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 | ~115 |
|---|---|---|---|
| 2022 | . | 137,000 | . |
| 2021 | 113,525 | 126,450 | . |
| 2020 | 94,286 | 104,433 | 112,100 |
| 2019 | 80,800 | 90,190 | 95,571 |
| 2018 | 70,825 | 74,423 | 85,600 |
| 2017 | 54,827 | 60,750 | 69,055 |
| 2016 | 47,788 | 58,886 | 66,506 |
| 2015 | 44,219 | 54,166 | 62,717 |
| 2014 | 42,760 | 51,097 | 62,900 |
| 2013 | 41,470 | 50,143 | 61,986 |
| 2012 | 43,233 | 52,292 | . |
| 2011 | 42,892 | 56,190 | 69,083 |
| 2010 | 43,700 | 56,375 | 71,133 |
| 2009 | 41,669 | 55,563 | 72,633 |
| 2008 | 43,138 | 59,414 | 77,500 |
| 2007 | 41,700 | 58,840 | 73,500 |
| 2006 | 38,520 | 54,625 | 65,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.90 | Min. :2006-02-15 | Min. : 34000 | |
| 1st Qu.: 59.98 | 1st Qu.:2010-10-26 | 1st Qu.: 49350 | |
| Median : 84.23 | Median :2015-03-25 | Median : 58000 | |
| Mean : 82.03 | Mean :2014-06-10 | Mean : 62462 | |
| 3rd Qu.: 84.23 | 3rd Qu.:2017-08-05 | 3rd Qu.: 69000 | |
| Max. :114.99 | Max. :2022-01-12 | Max. :137000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 118,000 | 2021-08-27 | 17 |
| 85 | 137,000 | 2021-08-18 | 9 |
| 137,000 | 2022-01-12 | 9 | |
| 115 | 120,000 | 2020-07-01 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성래미안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
본동 삼성래미안 아파트 가 위치한 동작구 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 130m - 한신휴플러스(2004) / 서울특별시 동작구 매봉로 99 (본동,한신휴플러스아파트)️
- 144m - 신동아(1993) / 서울특별시 동작구 매봉로 134 (본동)️
- 176m - 극동강변(1992) / 서울특별시 동작구 매봉로 158 (본동,극동아파트)️
- 223m - 극동강변(1992) / 서울특별시 동작구 매봉로 156 (본동)️
- 240m - 한강리버힐A동(2004) / 서울특별시 동작구 매봉로4길 15 (상도동,삼부한강)
- 247m - 한강리버힐B동(2004) / 서울특별시 동작구 매봉로4길 17 (상도동,삼부한강)️
- 289m - 오크밸리(2002) / 서울특별시 동작구 매봉로2가길 3 (상도동,오크밸리아파트)️
- 309m - 한강쌍용(1999) / 서울특별시 동작구 노량진로24길 2 (본동,한강쌍용아파트)️
- 312m - 평화그린(2001) / 서울특별시 동작구 매봉로2길 1 (상도1동,평화아파트)
- 324m - 대동(2017) / 서울특별시 동작구 매봉로4가길 13 (상도동)️
- 330m - 경동윈츠리버(2004)️
- 330m - 형인한강(2001)️
- 351m - 우성(1997)️
- 365m - 건영(103동-106동)(1997)️
- 402m - 래미안트윈파크(2011)️
- 426m - 종인아네스트(2011)️
- 496m - 정호탑(2006)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
본동 삼성래미안 아파트의2022년 02월면적대별 예상가격은
60㎡: 112,000만 원 85㎡: 133,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-08-27(17층, 118,000만 원),
30평형대는 2021-08-18, 2022-01-12(9, 9층, 137,000, 137,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-01-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 137,000만 원)
| 삼성래미안 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #본동삼성래미안아파트,#삼성래미안아파트,#서울특별시동작구본동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시동작구본동492본동삼성래미안아파트,#서울특별시동작구매봉로123(본동,삼성래미안아파트),#2022년02월10일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'광역시 > 대전' 카테고리의 다른 글
| 용운동]한화꿈에그린 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 4억 (2022.02.05 Update) (0) | 2021.12.15 |
|---|---|
| 전민동]엑스포 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 6.8억 (2022.02.09 Update) (0) | 2021.12.15 |
| 노은동]열매마을8단지(계룡새미래) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.15 Update) (0) | 2021.12.15 |
| 도안동]현대아이파크 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update) (0) | 2021.12.15 |
| 암사동]선사현대 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 14.2억 (2022.02.23 Update) (0) | 2021.12.15 |
| 서초동]아크로비스타 아파트 실거래 분석, 210㎡예상 35억 (2022.01.25 Update) (0) | 2021.12.15 |
| 정림동]백목련 아파트 실거래 분석, 50㎡예상 1.2억 (2022.01.19 Update) (0) | 2021.12.14 |
| 월평동]갤러리빌8차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update) (0) | 2021.12.14 |
댓글