데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 사하구 당리동에 위치한 당리동신동아(33-4) 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년
이며2021년 12월 01일
기준26년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사하구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“당리동신동아(33-4) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
연도 \ 면적 | ~60 | ~85 |
---|---|---|
2021 | 9,243 | 11,920.0 |
2020 | 8,500 | . |
2019 | 10,350 | 11,750.0 |
2018 | 9,450 | 14,500.0 |
2017 | . | 15,216.7 |
2016 | 11,094 | 14,700.0 |
2015 | 11,912 | 14,550.0 |
2014 | 12,600 | 15,225.0 |
2013 | 11,233 | 14,435.0 |
2012 | 11,450 | 13,000.0 |
2011 | 12,285 | 13,750.0 |
2010 | 8,775 | 10,066.7 |
2009 | 7,045 | 8,961.5 |
2008 | 6,503 | 8,670.0 |
2007 | 6,638 | 9,000.0 |
2006 | 6,983 | 8,700.0 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :59.81 | Min. :2006-02-23 | Min. : 6000 | |
1st Qu.:59.81 | 1st Qu.:2009-05-15 | 1st Qu.: 7900 | |
Median :59.81 | Median :2011-07-30 | Median : 9800 | |
Mean :69.11 | Mean :2012-12-10 | Mean :10062 | |
3rd Qu.:84.62 | 3rd Qu.:2016-07-30 | 3rd Qu.:12000 | |
Max. :84.62 | Max. :2021-11-17 | Max. :15600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 13,300 | 2012-02-21 | 7 |
85 | 15,600 | 2017-06-26 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 당리동신동아(33-4) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
당리동신동아(33-4) 아파트 가 위치한 사하구 근방 500m 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.
- 74m - 우림그린맨션(1991) / 부산광역시 사하구 제석로95번길 22-5 (당리동)️
- 90m - 당리형제(1998) / 부산광역시 사하구 제석로95번길 21 (당리동)️
- 166m - 혜성(1996) / 부산광역시 사하구 제석로 127 (당리동)️
- 205m - 신풍(1981) / 부산광역시 사하구 제석로 96 (당리동,신풍아파트)
- 225m - 일원파크맨션(1989) / 부산광역시 사하구 승학로71번길 100 (당리동)️
- 227m - 당리반도보라맨션(1992) / 부산광역시 사하구 제석로79번길 11 (당리동,당리반도보라맨션)️
- 287m - 당리4차혜성(2000) / 부산광역시 사하구 제석로 126 (당리동,당리4차혜성아파트)️
- 297m - 당리경보이리스힐(2017) / 부산광역시 사하구 승학로71번길 146 (당리동,경보이리스힐 당리)️
- 422m - 부영벽산블루밍(2011) / 부산광역시 사하구 승학로71번길 60 (당리동,부영벽산블루밍)️
요약 리포트
데이터 기반
당리동신동아(33-4) 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2012-02-21(7층, 13,300만 원),
30평형대는 2017-06-26(7층, 15,600만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #당리동신동아(33-4)아파트,#당리동신동아(33-4)아파트,#부산광역시사하구당리동,#26년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시사하구당리동33-4,#부산광역시사하구제석로95번길22-3(당리동,당리동신동아아파트),#2021년12월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글
연산동]대은시티빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.01 Update) (0) | 2021.12.01 |
---|---|
장림동]평생골드타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.01 Update) (0) | 2021.12.01 |
장림동]장림삼경 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 1.2억 (2021.12.21 Update) (0) | 2021.12.01 |
장림동]장림대동맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update) (0) | 2021.12.01 |
괴정동]경성스마트더블유 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update) (0) | 2021.12.01 |
엄궁동]삼성타워 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.5억 (2021.12.01 Update) (0) | 2021.12.01 |
덕포동]아카페타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.01 Update) (0) | 2021.12.01 |
금곡동]유림(1차) 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.9억 (2022.02.08 Update) (0) | 2021.12.01 |
댓글