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수도권 외/강원도

후평동]춘천더샵 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update)

by The APT 2021. 10. 12.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


강원도 춘천시 후평동에 위치한 춘천더샵 아파트입니다.

  • 건축년도는 2008년이며 2022년 02월 23일 기준 15년차중간연차 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 134건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 강원도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 춘천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“후평 춘천더샵 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~55 ~60 ~70 ~85 ~130 ~150 ~165
2022 22,850 25,500 23,500 31,833 39,900 46,800.0 .
2021 21,583 22,912 25,100 28,282 38,283 39,195.7 44,450
2020 18,850 19,766 20,420 23,248 29,592 32,015.8 35,662
2019 18,740 19,295 19,400 22,146 29,062 31,680.0 34,500
2018 20,242 21,564 20,100 23,711 29,550 32,045.5 34,840
2017 20,475 21,003 21,525 24,758 29,089 30,139.1 33,880
2016 17,569 18,377 19,400 22,932 27,274 29,258.3 33,700
2015 16,242 16,850 17,817 20,937 26,038 28,165.9 30,000
2014 15,531 16,500 17,936 20,249 25,289 27,616.7 29,000
2013 15,064 16,671 18,083 20,475 25,256 27,500.0 .
2012 15,257 16,871 18,312 20,747 25,812 27,492.9 37,730
2011 14,088 15,765 15,833 19,747 26,101 31,896.8 38,159
2010 11,679 13,642 15,538 16,983 24,226 30,339.3 35,371
2009 10,442 12,256 12,500 15,985 22,616 28,314.5 33,235
2008 9,577 11,900 13,400 15,070 23,245 30,000.0 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 53.41 Min. :2008-06-27 Min. : 8700
1st Qu.: 84.91 1st Qu.:2010-11-15 1st Qu.:19300
Median : 84.99 Median :2013-12-10 Median :23250
Mean :103.80 Mean :2014-06-03 Mean :24123
3rd Qu.:145.42 3rd Qu.:2017-06-15 3rd Qu.:28740
Max. :164.65 Max. :2022-02-19 Max. :47500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 23,400 2021-12-02 20
60 25,500 2022-02-08 14
70 26,500 2021-07-10 11
85 32,500 2022-02-12 22
32,500 2022-02-19 18
130 41,000 2021-05-12 16
150 47,500 2021-11-17 25
165 47,000 2021-07-09 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 춘천더샵 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Feb 23 09:44:21 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

춘천더샵 아파트 가 위치한 춘천시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)


요약 리포트

데이터 기반 춘천더샵 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~55, ~60, ~70, ~85, ~130, ~150, ~165)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2022-02-08(14층, 25,500만 원),
    30평형대는 2022-02-12, 2022-02-19(22, 18층, 32,500, 32,500만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-02-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 32,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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