데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 송파구 석촌동에 위치한 잠실한솔 아파트입니다.
| 잠실한솔 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2021년 08월 19일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트로
총393세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 2.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 10.94% 대비 ▼77% (-8.4pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 65.9%, 송파구에서는 상위 20.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 10.94% 대비 ▼77% (-8.4pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“석촌 잠실한솔 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 7 개 동(棟), 총 세대수는 393 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한솔건설
- 사용승인일 2000년 10월 10일
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | . | 121,000 |
| 2020 | 98,240 | 122,890 |
| 2019 | 88,286 | 102,712 |
| 2018 | 73,500 | 94,173 |
| 2017 | 60,357 | 74,208 |
| 2016 | 54,119 | 63,755 |
| 2015 | 51,000 | 62,062 |
| 2014 | 50,575 | 59,433 |
| 2013 | 48,670 | 60,246 |
| 2012 | 48,900 | 58,683 |
| 2011 | 48,933 | 63,692 |
| 2010 | 49,500 | 63,171 |
| 2009 | 47,269 | 61,372 |
| 2008 | 47,967 | 61,536 |
| 2007 | 42,956 | 63,450 |
| 2006 | 39,584 | 55,183 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.86 | Min. :2006-01-11 | Min. : 35000 | |
| 1st Qu.:59.88 | 1st Qu.:2009-05-01 | 1st Qu.: 52850 | |
| Median :84.87 | Median :2014-03-09 | Median : 62000 | |
| Mean :77.59 | Mean :2013-07-16 | Mean : 67852 | |
| 3rd Qu.:84.87 | 3rd Qu.:2017-06-26 | 3rd Qu.: 68725 | |
| Max. :84.94 | Max. :2021-07-12 | Max. :147000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 114,700 | 2020-12-05 | 15 |
| 85 | 147,000 | 2020-12-27 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 잠실한솔 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
석촌 잠실한솔 아파트 가 위치한 송파구 근방 500m 범위 내에 총 12 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 133m - 원남(2003) / 서울특별시 송파구 백제고분로40길 16-8 (석촌동,원남아파트)️
- 197m - 다성리치빌(2001) / 서울특별시 송파구 백제고분로37길 12 (석촌동,다성리치빌)️
- 197m - 나래파크빌(2016) / 서울특별시 송파구 백제고분로40길 24-11 (석촌동,나래파크빌)
- 305m - 비엔나빌(2016) / 서울특별시 송파구 가락로11길 8-16 (석촌동)
- 322m - 갑오빌라트(2003) / 서울특별시 송파구 백제고분로41길 19-25 (송파동,갑오빌라트)️
- 344m - 청솔레이크(2004) / 서울특별시 송파구 석촌호수로20길 17 (석촌동,청솔레이크아파트)
- 443m - 신부파스카빌(2003) / 서울특별시 송파구 석촌호수로18길 8-72 (석촌동,석촌동 신부파스카빌)️
- 445m - K.L.C(2002) / 서울특별시 송파구 가락로5길 4-26 (석촌동,K.L.C 아파트)
- 465m - 미켈란호수가(2007) / 서울특별시 송파구 석촌호수로 230 (석촌동,미켈란 호수家)️
- 470m - (54-31)(2011) / 서울특별시 송파구 석촌호수로18길 8-52 (석촌동,석촌동효신아파트)️
- 481m - 송파동부쎈트레빌(2004)️
- 487m - 월드(2002)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
석촌동 잠실한솔 아파트의2021년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 105,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2020-12-05(15층, 114,700만 원),
30평형대는 2020-12-27(9층, 147,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 잠실한솔 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #석촌잠실한솔아파트,#잠실한솔아파트,#서울특별시송파구석촌동,#22년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시송파구석촌동285잠실한솔,#서울특별시송파구백제고분로348(석촌동,잠실한솔아파트),#2021년08월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'서울 > 송파구' 카테고리의 다른 글
| 가락동]그린 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.21 Update) (0) | 2021.08.21 |
|---|---|
| 송파동]힐스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.20 Update) (0) | 2021.08.20 |
| 문정동]현대2 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.20 Update) (0) | 2021.08.20 |
| 장지동]송파파인타운9단지 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 13.3억 (2021.12.29 Update) (0) | 2021.08.19 |
| 거여동]현대3차 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 10.1억 (2021.08.18 Update) (0) | 2021.08.18 |
| 문정동]프라임 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.13 Update) (0) | 2021.08.13 |
| 가락동]신한에스빌-미지엔 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.13 Update) (0) | 2021.08.13 |
| 장지동]송파파인타운10단지 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 13.4억 (2021.08.13 Update) (0) | 2021.08.13 |
댓글