본문 바로가기
서울/종로구

이화동]송림아마레스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.15 Update)

by 프롭테크 2021. 2. 16.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 종로구 이화동에 위치한 송림아마레스 아파트입니다.

송림아마레스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 02월 15일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 종로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“이화 송림아마레스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~45 ~65
2019 38,000 . .
2017 37,000 . .
2016 35,600 . .
2014 32,900 . .
2010 29,300 . .
2008 28,000 15,000 22,500
2007 26,000 . .
2006 22,000 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :40.32 Min. :2006-02-05 Min. :15000
1st Qu.:84.13 1st Qu.:2007-01-13 1st Qu.:22000
Median :84.42 Median :2008-05-14 Median :28000
Mean :81.39 Mean :2011-05-04 Mean :28396
3rd Qu.:84.42 3rd Qu.:2015-11-15 3rd Qu.:34250
Max. :84.42 Max. :2019-12-26 Max. :40000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 15,000 2008-01-24 7
65 22,500 2008-05-14 6
85 40,000 2019-11-19 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 송림아마레스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Mon Feb 15 21:35:52 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

이화 송림아마레스 아파트 가 위치한 종로구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 191m - 흥인(1997) / 서울특별시 종로구 창신길 131-4 (창신동)
  2. 206m - (627-120)(1999) / 서울특별시 종로구 낙산성곽동길 35-1 (창신동)
  3. 219m - 창림(1994) / 서울특별시 종로구 창신7길 22 (창신동)️
  4. 220m - MID그린(9동)(2002) / 서울특별시 종로구 창신길 140-3 (창신동,엠아이디그린아파트)️
  5. 227m - 일우(2002) / 서울특별시 종로구 창신길 134 (창신동,일우아파트)️
  6. 235m - 삼흥(1996) / 서울특별시 종로구 창신7길 21-5 (창신동)
  7. 237m - MID그린(6동)(2002) / 서울특별시 종로구 창신길 140-11 (창신동,엠아이디그린아파트)️
  8. 242m - MID그린(8동)(2002) / 서울특별시 종로구 창신길 140-8 (창신동,엠아이디그린아파트)️
  9. 245m - MID그린(5동)(2002) / 서울특별시 종로구 창신길 140-15 (창신동,엠아이디그린아파트)
  10. 249m - 미니(1995) / 서울특별시 종로구 창신7길 17-3 (창신동)️
  11. 256m - MID그린(2동)(2002)️
  12. 258m - 덕산(1999)️
  13. 260m - 유성(1996)️
  14. 262m - MID그린(7동)(2002)
  15. 266m - MID그린(4동)(2002)
  16. 273m - MID그린(3동)(2002)
  17. 284m - MID그린(1동)(2002)️
  18. 293m - 성용(1994)️
  19. 340m - CS타워(2011)️
  20. 405m - 그린(2002)️
  21. 499m - 이화에수풀(2014)️



요약 리포트

데이터 기반 송림아마레스 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~65, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-11-19(3층, 40,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
송림아마레스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #이화송림아마레스아파트,#송림아마레스아파트,#서울특별시종로구이화동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시종로구이화동9-1,#서울특별시종로구율곡로19길41-6(이화동,송림아마레스아파트),#2021년02월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 종로구' 카테고리의 다른 글

창신동]MID그린(3동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.15 Update)  (0) 2021.02.16
창신동](627-120) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.15 Update)  (0) 2021.02.16
창신동](578-5)201호미공시 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.15 Update)  (0) 2021.02.16
창신동](436-79) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.15 Update)  (0) 2021.02.16
신문로2가]디팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.15 Update)  (0) 2021.02.16
신교동]신현(101동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.15 Update)  (0) 2021.02.16
숭인동]숭인동104동(569-2) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.15 Update)  (0) 2021.02.16
숭인동]숭인동103동(569-4) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.15 Update)  (0) 2021.02.16

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바