창신동]그린 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.

서울특별시 종로구 창신동에 위치한 그린 아파트입니다.

그린 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기

• 건축년도는 2002년이며 2021년 04월 18일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 종로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

---

“창신 그린 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 서울특별시 종로구 낙산5길 22 (창신동,그린아파트)
  
• 번지형 주소 서울특별시 종로구 창신동 23-326 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)

연도 ＼ 면적	~40	~45	~50
2020	19,000	.	.
2018	.	.	17,800
2017	.	11,550	13,000
2016	19,000	.	17,000
2014	.	.	11,500
2013	.	11,000	.
2012	.	.	10,000
2011	10,000	8,000	12,500

② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :38.32	Min. :2011-02-28	Min. : 6000
	1st Qu.:41.96	1st Qu.:2011-09-26	1st Qu.:10075
	Median :44.94	Median :2014-10-01	Median :12000
	Mean :43.37	Mean :2014-10-17	Mean :12744
	3rd Qu.:45.27	3rd Qu.:2017-01-13	3rd Qu.:14000
	Max. :45.83	Max. :2020-07-14	Max. :19000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	전세가	계약일	층수
40	19,000	2016-11-25	3
	19,000	2020-07-14	3
45	13,000	2017-01-13	1
50	17,800	2018-09-17	3

전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 그린 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.

확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Apr 18 09:28:54 2021)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

창신 그린 아파트 가 위치한 종로구 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

1. 139m - MID그린(1동)(2002) / 서울특별시 종로구 창신길 140-21 (창신동,엠아이디그린아파트)
2. 163m - MID그린(3동)(2002) / 서울특별시 종로구 창신길 140-16 (창신동,엠아이디그린아파트)️
3. 168m - MID그린(2동)(2002) / 서울특별시 종로구 창신길 140-19 (창신동,엠아이디그린아파트)️
4. 177m - 창신쌍용2(1993) / 서울특별시 종로구 낙산길 198 (창신동)️
5. 182m - MID그린(4동)(2002) / 서울특별시 종로구 창신길 140-14 (창신동,엠아이디그린아파트)
6. 189m - MID그린(5동)(2002) / 서울특별시 종로구 창신길 140-15 (창신동,엠아이디그린아파트)
7. 199m - MID그린(7동)(2002) / 서울특별시 종로구 창신길 140-10 (창신동,엠아이디그린아파트)
8. 207m - MID그린(6동)(2002) / 서울특별시 종로구 창신길 140-11 (창신동,엠아이디그린아파트)
9. 218m - MID그린(9동)(2002) / 서울특별시 종로구 창신길 140-3 (창신동,엠아이디그린아파트)
10. 232m - MID그린(8동)(2002) / 서울특별시 종로구 창신길 140-8 (창신동,엠아이디그린아파트)️
11. 236m - 일우(2002)️
12. 261m - 흥인(1997)
13. 360m - 덕산(1999)
14. 382m - 창신쌍용1(1992)️
15. 384m - 창림(1994)️
16. 405m - 송림아마레스(2004)️
17. 408m - 삼선현대힐스테이트(2009)️
18. 409m - 미니(1995)
19. 409m - 창신이수(2003)️
20. 418m - 삼흥(1996)
21. 422m - (627-120)(1999)
22. 436m - 브라운스톤창신(2006)️
23. 456m - 유성(1996)️
24. 471m - 종로센트레빌(2008)️
25. 484m - 성용(1994)

---

요약 리포트

데이터 기반 그린 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~45, ~50)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2020-07-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 19,000만 원)

새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com

Tag : #창신그린아파트,#그린아파트,#서울특별시종로구창신동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시종로구창신동23-326,#서울특별시종로구낙산5길22(창신동,그린아파트),#2021년04월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 종로구' 카테고리의 다른 글

창신동]창신쌍용2 아파트 실거래 분석, 120㎡예상 7.6억 (2020.11.21 Update)  (0)	2020.10.25
창신동]일우 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0)	2020.10.25
창신동]유성 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0)	2020.10.25
창신동]동대문맨션 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0)	2020.10.25
이화동]송림아마레스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.11.29 Update)  (0)	2020.10.25
연건동]이화에수풀 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.11.29 Update)  (0)	2020.10.25
신영동]대아파크빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.11.29 Update)  (0)	2020.10.25
신문로2가](171-0) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.10.25 Update)  (0)	2020.10.25

연관 아파트단지

• 창신동]유성 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)

• 창신동]동대문맨션 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)

• 이화동]송림아마레스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.11.29 Update)

• 연건동]이화에수풀 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.11.29 Update)

댓글