데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강서구 염창동에 위치한 현대아이파크 아파트입니다.
| 현대아이파크 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2021년 12월 19일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“염창 현대아이파크 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~80 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | 63,500 | 50,950 |
| 2020 | 63,000 | 57,711 |
| 2019 | 42,625 | 49,208 |
| 2018 | . | 48,333 |
| 2017 | 44,000 | 45,500 |
| 2016 | . | 42,083 |
| 2015 | 36,625 | 37,643 |
| 2014 | 36,250 | 34,281 |
| 2013 | 32,250 | 33,906 |
| 2012 | 27,250 | 29,600 |
| 2011 | 28,500 | 27,324 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :77.34 | Min. :2011-02-09 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:84.13 | 1st Qu.:2013-01-01 | 1st Qu.:30000 | |
| Median :84.84 | Median :2014-10-01 | Median :36000 | |
| Mean :83.45 | Mean :2015-07-30 | Mean :38773 | |
| 3rd Qu.:84.84 | 3rd Qu.:2018-03-02 | 3rd Qu.:47250 | |
| Max. :84.84 | Max. :2021-10-04 | Max. :80000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 80,000 | 2021-10-04 | 11 |
| 85 | 70,000 | 2020-12-23 | 4 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 현대아이파크 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
염창 현대아이파크 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 77m - 삼정그린코아(2001) / 서울특별시 강서구 공항대로75길 30 (염창동,삼정그린코아)️
- 86m - 대림(1999) / 서울특별시 강서구 공항대로75길 42 (염창동,대림아파트)️
- 170m - 엘리시아(2009) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로 108 (목동,엘리시아아파트)
- 179m - 두레(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로 126 (목동,두레아파트)
- 211m - 염창1차한화꿈에그린(2005) / 서울특별시 강서구 공항대로75길 17 (염창동,염창한화꿈에그린아파트)️
- 225m - 동아3(1999) / 서울특별시 강서구 양천로 731 (염창동,염창동동아3차아파트)️
- 232m - 주상복합태진가람(1995) / 서울특별시 강서구 양천로 706 (염창동,주상복합태진가람아파트)️
- 304m - 태진한솔(1994) / 서울특별시 강서구 공항대로71길 54 (염창동,태진한솔아파트)️
- 330m - 삼성(528-7)(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로30가길 55 (목동)️
- 334m - 리버펠리스4동(2001) / 서울특별시 강서구 양천로77길 27 (염창동,리버펠리스)️
- 335m - 이너스양화6차(2009)️
- 349m - 이너스내안에(2004)️
- 350m - 송촌(2005)️
- 357m - 리버펠리스3동(2001)
- 359m - 강변힐스테이트(2005)️
- 366m - 극동상록수(1999)️
- 373m - 삼현팰리채(2008)️
- 386m - 리버펠리스2동(2001)
- 387m - 무학(1999)️
- 392m - 애드웰(534)(2004)️
- 398m - 리버펠리스1동(2001)
- 403m - 목동효성(2003)️
- 409m - 목동리버힐(2004)️
- 430m - 목동진흥(2004)️
- 455m - 정은스카이빌(959)(2006)️
- 463m - 삼성한아름(1993)️
- 470m - 현대2(1993)️
- 472m - 염창힐스테이트(2009)️
- 477m - 목동에버하임(2019)️
- 492m - 현대3(1996)️
요약 리포트
데이터 기반
현대아이파크 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-12-23(4층, 70,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-10-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 80,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
Tag : #염창현대아이파크아파트,#현대아이파크아파트,#서울특별시강서구염창동,#17년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강서구염창동282-19,#서울특별시강서구공항대로637(염창동,현대아이파크아파트),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 강서구(마곡)' 카테고리의 다른 글
| 내발산동]내츄럴3차 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
|---|---|
| 내발산동]길성그랑프리텔 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 4.2억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 가양동]강서한강월드메르디앙 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 가양동]가양우성 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 4.6억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 방화동]한림리첸빌101동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 방화동]우림루미아트 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 마곡동]마곡엠밸리2단지 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 7.3억 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 내발산동]롯데1차 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 4.3억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
댓글