데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 양천구 목동에 위치한 동해 아파트입니다.
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- 건축년도는
1997년이며2021년 04월 18일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“목동 동해 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 목동동로14길 13 (목동,동해아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 목동 405-293 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2020 | 47,000 |
| 2018 | 44,625 |
| 2016 | 37,000 |
| 2015 | 35,000 |
| 2014 | 31,500 |
| 2012 | 25,667 |
| 2011 | 25,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :80.88 | Min. :2011-02-12 | Min. :25000 | |
| 1st Qu.:83.58 | 1st Qu.:2012-09-01 | 1st Qu.:26000 | |
| Median :83.58 | Median :2015-10-23 | Median :35000 | |
| Mean :82.96 | Mean :2015-10-01 | Mean :35577 | |
| 3rd Qu.:83.58 | 3rd Qu.:2018-09-18 | 3rd Qu.:45000 | |
| Max. :83.58 | Max. :2020-08-06 | Max. :47000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 47,000 | 2020-08-06 | 2 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 동해 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
목동 동해 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 49m - 연지프로빌(2002) / 서울특별시 양천구 오목로54길 1 (목동)️
- 141m - 청학(2002) / 서울특별시 양천구 목동동로12길 9 (목동,목동청학아파트)️
- 143m - 목동대림(1994) / 서울특별시 양천구 목동동로12길 23 (목동,목동대림아파트)️
- 158m - 현대(1996) / 서울특별시 양천구 목동동로 202 (목동,현대아파트)️
- 164m - 진도2(1999) / 서울특별시 양천구 목동동로 250 (목동,진도아파트)️
- 174m - 금호1(1997) / 서울특별시 양천구 목동동로 258 (목동,목동금호1차아파트)️
- 204m - 목동현대1(1997) / 서울특별시 양천구 목동동로 240 (목동,목동현대1차아파트)️
- 206m - 프리우스(2006) / 서울특별시 양천구 목동동로12길 22 (신정동,프리우스아파트)️
- 249m - 길훈로즈빌(2002) / 서울특별시 양천구 목동동로 190 (신정동,길훈로즈빌)️
- 274m - 트라팰리스웨스턴에비뉴(2009) / 서울특별시 양천구 오목로 299 (목동)️
- 274m - 현대하이페리온(2003)️
- 293m - 하이페리온2(2006)️
- 299m - 유원목동(1990)️
- 302m - 목동그린빌라트(1996)
- 310m - 월드메르디앙3(2003)️
- 311m - 삼성쉐르빌(2003)️
- 339m - 목동센트럴푸르지오(2015)️
- 346m - 블레스빌(2002)️
- 354m - 삼익(1997)️
- 363m - 아이파크(2002)️
- 371m - 진도1103동(1998)️
- 375m - 목동삼성쉐르빌Ⅱ(2004)️
- 381m - 목동성삼하이츠(2000)️
- 389m - 목동성원(926-8)(1997)️
- 394m - 진도1(1998)️
- 414m - 목동신시가지8(1987)️
- 419m - 목동신세계(2016)️
- 435m - 래디앙(2003)️
- 438m - 래디앙(2003)️
- 459m - 파인빌(2001)️
- 467m - 벽산(1991)️
- 479m - 롯데캐슬(2004)️
- 481m - 신한훼미리(2000)
요약 리포트
데이터 기반
동해 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-08-06(2층, 47,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-08-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 47,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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