한남동]한남동동원베네스트 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.

서울특별시 용산구 한남동에 위치한 한남동동원베네스트 아파트입니다.

한남동동원베네스트 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기

• 건축년도는 2010년이며 2021년 07월 25일 기준 12년차의 중간연차 아파트로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

---

“한남동동원베네스트 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 서울특별시 용산구 독서당로 22 (한남동,동원베네스트)
  
• 번지형 주소 서울특별시 용산구 한남동 522-1 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)

연도 ＼ 면적	~60	~80	~85	~105	~95
2021	44,500	.	61,250	77,000	.
2020	50,000	50,833	58,950	.	.
2019	47,000	50,143	53,250	65,000	63,000
2018	44,000	52,000	53,133	76,500	.
2017	36,500	48,600	52,364	61,500	57,000
2016	25,000	46,000	47,625	55,000	.
2015	36,375	44,429	45,000	49,000	.
2014	35,500	41,500	37,650	52,667	47,000
2013	25,800	32,917	34,100	35,000	.
2012	23,333	29,500	30,300	35,000	40,000
2011	20,643	27,333	29,500	37,000	.

② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 56.38	Min. :2011-01-18	Min. :10000
	1st Qu.: 76.07	1st Qu.:2013-04-15	1st Qu.:32000
	Median : 81.83	Median :2015-09-05	Median :45000
	Mean : 79.87	Mean :2015-10-11	Mean :42808
	3rd Qu.: 81.83	3rd Qu.:2018-06-08	3rd Qu.:52000
	Max. :102.59	Max. :2021-05-01	Max. :77000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	전세가	계약일	층수
60	50,000	2020-07-29	7
80	52,500	2020-03-28	7
85	70,000	2021-04-24	8
95	63,000	2019-08-25	13
105	77,000	2021-02-22	2

전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 한남동동원베네스트 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.

확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 11:24:11 2021)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

한남동동원베네스트 아파트 가 위치한 용산구 근방 500m 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

1. 67m - 리버탑(2001) / 서울특별시 용산구 독서당로6길 16 (한남동,리버탑아파트)️
2. 175m - 신성미소시티(2006) / 서울특별시 용산구 독서당로 39 (한남동,한남동신성미소시티)️
3. 252m - 한남아이파크애비뉴(2017) / 서울특별시 용산구 독서당로 46 (한남동)️
4. 257m - 현대하이페리온II(2004) / 서울특별시 용산구 서빙고로 417 (한남동,한남동 하이페리온Ⅱ)
5. 310m - 로얄튼빌라(2002) / 서울특별시 용산구 유엔빌리지길 53 (한남동,로얄튼빌라)
6. 356m - 현대하이페리온(2002) / 서울특별시 용산구 서빙고로 413 (한남동,한남동하이페리온 101동)️
7. 367m - 한남힐스테이트(2003) / 서울특별시 용산구 장문로 141 (한남동,한남 현대홈타운)️
8. 392m - 리버티하우스(2001) / 서울특별시 용산구 독서당로 70 (한남동)️
9. 437m - 태성1(1975) / 서울특별시 용산구 대사관로24길 8 (한남동)️
10. 450m - 성아1(1970) / 서울특별시 용산구 독서당로 73 (한남동)
11. 479m - 한남동리첸시아(2004)️
12. 480m - 한성1(1974)️
13. 481m - 트윈빌에이동(2008)️
14. 487m - 윌쏘나슈트(2012)

---

요약 리포트

데이터 기반 한남동동원베네스트 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~95, ~105)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
  20평형대 2020-07-29(7층, 50,000만 원),
  30평형대는 2021-04-24(8층, 70,000만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr

Tag : #한남동동원베네스트아파트,#한남동동원베네스트아파트,#서울특별시용산구한남동,#12년차중간연차아파트,#서울특별시용산구한남동522-1,#서울특별시용산구독서당로22(한남동,동원베네스트),#2021년07월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 용산구' 카테고리의 다른 글

서빙고동]그린파크(코오롱하늘채) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0)	2021.07.25
문배동]이안용산1차(101동) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0)	2021.07.25
후암동]삼안리치10차 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0)	2021.07.25
한남동]한남아이파크애비뉴 아파트 전세 실거래가 분석, 80㎡예상 17.1억 (2021.07.25 Update)  (0)	2021.07.25
한강로2가]한강로대우아이빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0)	2021.07.25
이촌동]우성 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 12억 (2021.07.25 Update)  (0)	2021.07.25
문배동]지오베르크 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 5.7억 (2021.07.25 Update)  (0)	2021.07.25
한남동]한남동리첸시아 아파트 전세 실거래가 분석, 65㎡예상 5.8억 (2021.12.19 Update)  (0)	2021.07.25

연관 아파트단지

• 후암동]삼안리치10차 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

• 한남동]한남아이파크애비뉴 아파트 전세 실거래가 분석, 80㎡예상 17.1억 (2021.07.25 Update)

• 한강로2가]한강로대우아이빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

• 이촌동]우성 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 12억 (2021.07.25 Update)

댓글