데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 서초구 양재동에 위치한 메이저 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2021년 04월 17일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“양재 메이저 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 바우뫼로43길 40 (양재동,메이저아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 양재동 3-12 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~110 |
|---|---|
| 2020 | 75,000 |
| 2013 | 32,833 |
| 2011 | 29,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :105.5 | Min. :2011-01-19 | Min. :25000 | |
| 1st Qu.:105.5 | 1st Qu.:2011-08-23 | 1st Qu.:28000 | |
| Median :105.5 | Median :2013-05-09 | Median :32000 | |
| Mean :105.5 | Mean :2013-08-22 | Mean :37214 | |
| 3rd Qu.:105.5 | 3rd Qu.:2013-08-28 | 3rd Qu.:36250 | |
| Max. :105.5 | Max. :2020-07-01 | Max. :75000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 110 | 75,000 | 2020-07-01 | 4 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 메이저 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
양재 메이저 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 46 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 87m - 대흥(2002) / 서울특별시 서초구 강남대로30길 73-11 (양재동)️
- 92m - 금일(2002) / 서울특별시 서초구 바우뫼로41길 38-13 (양재동,금일아파트)
- 98m - 양재테크노2차(2002) / 서울특별시 서초구 바우뫼로43길 23 (양재동,양재테크노2차아파트)️
- 101m - 한아름(2003) / 서울특별시 서초구 남부순환로358길 72 (양재동)️
- 111m - 드림팰리스101동(2004) / 서울특별시 서초구 논현로31길 24-18 (양재동,드림팰리스)️
- 116m - 도곡스타빌(2006) / 서울특별시 강남구 남부순환로370길 20 (도곡동,도곡스타빌)️
- 121m - 양재테크노5(2003) / 서울특별시 서초구 바우뫼로41길 62 (양재동,양재테크노5차 아파트)️
- 126m - 미영(102)(2003) / 서울특별시 서초구 논현로31길 24-17 (양재동,미영아파트)
- 129m - 드림팰리스102동(2004) / 서울특별시 서초구 논현로31길 24-14 (양재동,드림팰리스)
- 141m - 미영(101)(2003) / 서울특별시 서초구 논현로31길 24-15 (양재동,미영아파트)️
- 143m - 광정(2004)️
- 145m - 드림팰리스103동(2004)
- 172m - 양재테크노3(2002)️
- 204m - 길명오퍼스(2005)️
- 220m - 태양파크빌(2002)
- 233m - 양재파크뷰(2002)️
- 243m - 양재(2001)️
- 276m - 해청(2003)️
- 277m - 비젼(101)(2003)️
- 292m - 해청파인빌(2004)
- 308m - 베누시아(2004)️
- 311m - 비젼(102)(2003)️
- 331m - 비젼(103)(2003)️
- 359m - 남성1차현대타운(2005)️
- 363m - 해청3차(2004)️
- 367m - 현대타운(2005)️
- 368m - 리시본하우스(2020)️
- 375m - 도곡지웰카운티101동(2010)️
- 391m - 중명하니빌(1997)️
- 393m - 위너스(2003)
- 399m - 리치아르떼빌(2003)
- 409m - 현대테라하임102동(2006)️
- 410m - 대림(1992)️
- 415m - 미라보(1992)
- 419m - 도곡지웰카운티102동(2010)️
- 439m - 현대테라하임101동(2006)
- 447m - 월드메르디앙102동(2005)️
- 452m - 도곡쌍용예가(1978)️
- 455m - 벨라빌(2000)️
- 458m - 월드메르디앙101동(2005)️
- 466m - 필로스(193-45)(2004)
- 469m - 한솔로이젠트(2006)️
- 472m - 신영체르니(2002)️
- 476m - 이니그마빌-III(2006)
- 490m - 로덴하우스웨스트빌리지(2009)️
- 491m - 월드빌(2002)
요약 리포트
데이터 기반
메이저 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-07-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 75,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #양재메이저아파트,#메이저아파트,#서울특별시서초구양재동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구양재동3-12,#서울특별시서초구바우뫼로43길40(양재동,메이저아파트),#2021년04월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 서초구' 카테고리의 다른 글
| 양재동]선경에버빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
|---|---|
| 양재동]서초파크빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 양재동]새티스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 양재동]미영(101) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 양재동]마로니에 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.02.21 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 양재동]리치타운 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 양재동]리젠시 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 양재동]동원 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2020.10.18 |
댓글