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경기/안양(평촌)군포(산본)

금정동]대흥 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.11 Update)

by The APT 2021. 9. 11.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 군포시 금정동에 위치한 대흥 아파트입니다.

  • 건축년도는 1990년이며 2021년 09월 11일 기준 32년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“금정 대흥 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65 ~75 ~80
2021 30,000 . . .
2020 24,000 30,000 20,500 .
2019 21,800 . . .
2018 17,500 21,150 . 24,000
2017 . 21,200 . .
2016 18,974 19,500 19,450 .
2015 17,421 18,400 21,000 .
2014 16,950 17,500 18,500 21,000
2013 16,000 . . .
2012 16,000 17,800 . .
2011 20,100 . . .
2010 . . 21,000 .
2009 18,000 . . .
2007 17,925 . . 21,500
2006 12,440 10,000 15,667 11,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.49 Min. :2006-03-20 Min. :10000
1st Qu.:59.49 1st Qu.:2008-10-25 1st Qu.:16800
Median :59.49 Median :2015-01-06 Median :18400
Mean :63.29 Mean :2013-09-24 Mean :18532
3rd Qu.:63.18 3rd Qu.:2016-08-12 3rd Qu.:20550
Max. :76.32 Max. :2021-08-18 Max. :32000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 32,000 2021-08-18 4
65 30,000 2020-12-23 5
75 21,000 2010-09-10 6
21,000 2015-04-15 2
21,000 2020-07-25 3
80 24,000 2018-07-11 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대흥 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Sep 11 07:08:02 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

금정 대흥 아파트 가 위치한 군포시 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 176m - 한양(1989) / 경기도 군포시 번영로561번길 14 (금정동,한양아파트)️
  2. 215m - 성진히나스(2004) / 경기도 군포시 번영로557번길 6 (금정동,성진히나스)️
  3. 216m - 무지개트윈스(101동)(2002) / 경기도 군포시 번영로 569 (금정동,무지개 트윈스아파트101동)️
  4. 235m - 태광처음빛(2002) / 경기도 군포시 번영로 571 (금정동,태광처음빛아파트)
  5. 263m - 상안(1987) / 경기도 군포시 번영로587번길 39 (금정동,상안아파트)️
  6. 266m - 신안A동(1988) / 경기도 군포시 번영로587번길 27 (금정동,신안아파트)️
  7. 297m - 대흥5(1986) / 경기도 군포시 금산로21번길 7 (금정동,대흥5차아파트)️
  8. 318m - 장미(1989) / 경기도 군포시 금산로21번길 4 (금정동,장미APT)️
  9. 335m - (710-8)(2007) / 경기도 군포시 금산로 9 (금정동,거성아파트)️
  10. 349m - 산본2차e편한세상(2007) / 경기도 군포시 금산로 47 (산본동,산본2차 이-편한세상)️
  11. 357m - 아산나부빌(2004)️
  12. 368m - 목화(1992)️
  13. 370m - 적성(1986)️
  14. 394m - 무궁화(1992)️
  15. 398m - 신환(1990)️
  16. 401m - 태광퍼스트힐(2003)️
  17. 403m - 우주(1994)
  18. 427m - 주공11(1991)️
  19. 451m - 그린트루빌(2004)️
  20. 455m - 금정동쌍용(2002)️
  21. 456m - 임선(2002)️
  22. 458m - 태원쉐르빌(2004)️
  23. 466m - 무지개트윈스(2003)️
  24. 479m - 성균(1986)️
  25. 483m - 화남7(1985)️



요약 리포트

데이터 기반 대흥 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~65, ~75, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-18(4층, 32,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 32,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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