데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 남양주시 와부읍 덕소리에 위치한 진도 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년
이며2021년 10월 30일
기준24년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남양주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“와부 진도 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 118-18
- 번지형 주소 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 537 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~60 | ~85 | ~120 | ~130 | ~170 |
---|---|---|---|---|---|
2021 | 46,657.1 | 55,300 | 72,333 | . | . |
2020 | 29,371.4 | 36,640 | 46,286 | 42,000 | 50,720 |
2019 | 25,036.4 | 29,523 | 32,000 | 37,600 | 43,500 |
2018 | 26,600.0 | 29,311 | 39,167 | 33,500 | 43,833 |
2017 | 26,068.2 | 29,123 | 35,725 | 37,000 | 41,333 |
2016 | 25,523.7 | 28,936 | 35,278 | . | . |
2015 | 23,530.4 | 27,400 | 34,900 | 36,000 | 37,000 |
2014 | 22,964.7 | 26,190 | 34,083 | 31,725 | . |
2013 | 21,065.4 | 25,226 | 30,950 | 32,000 | 41,800 |
2012 | 20,776.7 | 25,450 | 32,500 | 34,500 | 41,233 |
2011 | 21,973.7 | 26,471 | 36,094 | 37,500 | . |
2010 | 22,104.5 | 26,862 | 34,300 | . | 48,000 |
2009 | 21,978.8 | 27,753 | 37,033 | 40,550 | 51,500 |
2008 | 20,350.0 | 28,098 | 41,440 | 41,700 | 49,400 |
2007 | 17,689.3 | 26,373 | 39,950 | 43,000 | 56,500 |
2006 | 15,587.5 | 21,941 | 34,409 | 39,233 | 46,333 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 59.96 | Min. :2006-02-18 | Min. :13200 | |
1st Qu.: 59.96 | 1st Qu.:2008-04-01 | 1st Qu.:22712 | |
Median : 84.91 | Median :2013-02-26 | Median :26500 | |
Mean : 83.14 | Mean :2013-02-25 | Mean :28291 | |
3rd Qu.: 84.91 | 3rd Qu.:2017-01-04 | 3rd Qu.:30000 | |
Max. :169.15 | Max. :2021-10-11 | Max. :80000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 53,000 | 2021-08-19 | 4 |
53,000 | 2021-08-28 | 9 | |
85 | 65,000 | 2021-10-11 | 8 |
120 | 80,000 | 2021-09-11 | 11 |
130 | 49,500 | 2020-08-15 | 18 |
170 | 59,000 | 2020-09-21 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진도 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
와부 진도 아파트 가 위치한 남양주시 근방 500m 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 77m - 우림루미아트(2005) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 118-32️
- 109m - 한솔(2003) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 118-27 (한솔강변마을)️
- 176m - 신한(1998) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로2번길 135️
- 189m - 성일우리미(2008) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 125 (덕소 성일 우리미아파트)️
- 238m - 덕소강변현대(2001) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 49️
- 305m - 현대(1997) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 146️
- 330m - 주공2(1998) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 12 (덕소주공2단지208동)️
- 337m - 현대(1997) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 150️
- 341m - 세양청마루(2007) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 20 (세양청마루)️
- 389m - 덕소강변현대(2001) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 43️
- 432m - 벽산메가트리움(2007)️
- 438m - 강변삼익(1996)️
- 474m - 덕소두산위브(2002)️
- 478m - 세양아르비채리버(2007)️
요약 리포트
데이터 기반
진도 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~120, ~130, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-08-19, 2021-08-28(4, 9층, 53,000, 53,000만 원),
30평형대는 2021-10-11(8층, 65,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-10-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 65,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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