청수동]청솔LGSK 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

충청남도 천안동남구 청수동에 위치한 청솔LGSK 아파트입니다.

• 건축년도는 1999년이며 2022년 02월 15일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 56건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 충청남도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안동남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

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“청수 청솔LGSK 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 충청남도 천안동남구 청수로 98
  
• 번지형 주소 충청남도 천안동남구 청수동 261 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)

연도 ＼ 면적	~60	~75	~85	~110	~120	~150	~180
2022	.	.	23,900	.	.	34,000	.
2021	15,372	17,916.7	21,760	25,450	26,075	29,600	.
2020	14,242	17,425.0	19,402	22,883	22,512	25,731	28,140
2019	14,000	15,800.0	18,371	20,567	21,333	22,250	25,575
2018	16,500	15,660.0	20,212	23,767	22,525	24,550	26,000
2017	15,970	17,750.0	20,978	24,400	23,500	25,275	25,783
2016	15,817	19,166.7	21,044	24,633	24,683	26,500	29,250
2015	17,179	19,412.5	21,570	24,025	27,088	26,820	29,000
2014	18,100	19,420.0	22,269	24,110	25,657	25,925	27,750
2013	16,150	18,590.0	20,418	21,775	23,820	25,489	27,250
2012	14,587	16,600.0	18,742	21,175	21,760	22,710	25,083
2011	12,189	13,956.7	16,332	19,355	20,433	23,036	24,600
2010	10,824	13,357.1	16,083	19,407	21,100	22,700	29,833
2009	10,465	13,092.3	16,196	19,629	22,292	26,425	29,350
2008	9,946	12,635.0	15,919	19,333	22,617	26,414	29,400
2007	10,125	13,525.0	16,110	19,725	21,733	22,250	30,283
2006	10,281	12,710.0	15,361	19,925	21,733	28,343	24,733

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 59.83	Min. :2006-01-13	Min. : 8000
	1st Qu.: 73.56	1st Qu.:2009-07-29	1st Qu.:15500
	Median : 84.98	Median :2012-04-12	Median :19050
	Mean : 97.89	Mean :2013-04-16	Mean :19176
	3rd Qu.:118.59	3rd Qu.:2017-01-30	3rd Qu.:22500
	Max. :175.98	Max. :2022-01-22	Max. :40500

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	18,250	2015-06-01	7
75	20,500	2015-01-12	15
	20,500	2015-05-29	10
	20,500	2016-10-29	6
85	23,900	2022-01-19	12
110	27,000	2017-01-25	10
	27,000	2021-10-11	3
120	27,900	2015-05-26	12
150	34,000	2021-10-18	3
	34,000	2022-01-22	11
180	40,500	2010-04-21	15

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 청솔LGSK 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 15 11:08:58 2022)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

청솔LGSK 아파트 가 위치한 천안동남구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)

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요약 리포트

데이터 기반 청솔LGSK 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~110, ~120, ~150, ~180)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 2015-06-01(7층, 18,250만 원),
  30평형대는 2022-01-19(12층, 23,900만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2022-01-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 150제곱미터, 34,000만 원)

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr

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