본문 바로가기
경기/김포

운양동]전원마을(월드4차2단지) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.18 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 18.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 김포시 운양동에 위치한 전원마을(월드4차2단지) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2000년이며 2021년 11월 18일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“운양 전원마을(월드4차2단지) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~135 ~165
2021 30,230 42,783 50,750.0 52,433
2020 24,250 26,703 32,945.8 33,675
2019 22,317 25,500 30,528.6 33,556
2018 21,860 26,350 28,920.0 32,533
2017 21,439 26,172 30,825.0 34,250
2016 21,238 25,812 29,386.1 31,000
2015 20,127 24,041 25,950.0 33,750
2014 16,038 20,488 24,350.0 27,250
2013 14,004 18,836 23,990.0 26,000
2012 14,685 18,500 25,000.0 24,467
2011 15,667 21,083 27,975.0 .
2010 16,700 22,738 30,333.3 38,000
2009 16,462 23,445 32,937.5 43,150
2008 17,303 25,000 35,498.2 42,000
2007 15,467 25,700 42,000.0 .
2006 14,065 23,362 36,087.5 40,205
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.98 Min. :2006-01-02 Min. :10000
1st Qu.: 59.98 1st Qu.:2009-06-13 1st Qu.:20000
Median : 84.98 Median :2014-08-15 Median :24500
Mean : 99.00 Mean :2013-12-29 Mean :25448
3rd Qu.:134.95 3rd Qu.:2017-11-19 3rd Qu.:29650
Max. :164.97 Max. :2021-09-27 Max. :57800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 32,900 2021-07-17 1
85 44,200 2021-01-30 11
44,200 2021-08-27 12
135 54,200 2021-09-27 5
165 57,800 2006-10-13 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 전원마을(월드4차2단지) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Nov 18 06:01:32 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

데이터 기반 전원마을(월드4차2단지) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~135, ~165)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-07-17(1층, 32,900만 원),
    30평형대는 2021-01-30, 2021-08-27(11, 12층, 44,200, 44,200만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 54,200만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #운양전원마을(월드4차2단지)아파트,#전원마을(월드4차2단지)아파트,#경기도김포시운양동,#22년차리모델링연한도래아파트,#경기도김포시운양동1435,#경기도김포시전원로44(운양동,전원마을),#2021년11월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 김포' 카테고리의 다른 글

장기동]고창마을(반도유보라) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)  (0) 2021.11.23
마산동]한강신도시레이크에일린의뜰 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.6억 (2022.02.12 Update)  (0) 2021.11.23
감정동]삼환 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.23 Update)  (0) 2021.11.23
북변동]대우 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 3.6억 (2022.02.08 Update)  (0) 2021.11.20
양촌읍]김포한강신원아침도시고다니 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.9억 (2022.02.08 Update)  (0) 2021.11.17
장기동]청송마을모아미래도엘가 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.28 Update)  (0) 2021.11.17
풍무동]대림e편한세상 아파트 실거래 분석, 80㎡예상 4.4억 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.11.16
장기동]한강호반베르디움 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 4.7억 (2022.02.04 Update)  (0) 2021.11.14

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바