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경기/안양(평촌)군포(산본)

안양동]미주 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.10 Update)

by The APT 2020. 10. 3.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 안양만안구 안양동에 위치한 미주 아파트입니다.

  • 건축년도는 1984년이며 2021년 10월 10일 기준 38년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안양만안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“안양 미주 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~60
2021 25,000 .
2020 22,250 .
2019 23,167 .
2018 20,467 .
2017 18,833 20,900
2016 18,500 .
2015 15,700 17,000
2013 12,000 .
2010 16,200 .
2009 14,000 .
2008 15,500 .
2007 13,900 .
2006 9,783 11,200
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :50.76 Min. :2006-02-01 Min. : 9000
1st Qu.:50.76 1st Qu.:2007-11-18 1st Qu.:13100
Median :53.55 Median :2015-10-04 Median :17500
Mean :52.81 Mean :2013-09-16 Mean :16965
3rd Qu.:53.55 3rd Qu.:2018-04-25 3rd Qu.:20812
Max. :59.13 Max. :2021-09-01 Max. :25000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 25,000 2021-09-01 3
60 20,900 2017-07-28 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 미주 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 10 16:21:05 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

안양 미주 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 87m - 한솔(106동1,2호)(2004) / 경기도 안양시 만안구 소곡로20번길 7 (안양동,한솔아파트)️
  2. 94m - 수자인프리미엄아파트(2017) / 경기도 안양시 만안구 소곡로26번길 12 (안양동)
  3. 102m - 한솔(107동)(2007) / 경기도 안양시 만안구 만안로99번길 16 (안양동,한솔아파트)️
  4. 105m - 마빌르스위트(2007) / 경기도 안양시 만안구 소곡로 7 (안양동,마빌르스위트아파트)️
  5. 110m - 한솔(104동)(2004) / 경기도 안양시 만안구 소곡로20번길 18 (안양동,한솔APT 104동)️
  6. 116m - 개성하이뷰(2010) / 경기도 안양시 만안구 만안로99번길 15 (안양동,개성하이뷰)️
  7. 125m - 한솔(101동)(2002) / 경기도 안양시 만안구 현충로 25 (안양동,한솔아파트 101동)️
  8. 131m - 한솔(103동)(2004) / 경기도 안양시 만안구 소곡로20번길 20 (안양동,한솔APT 103동)️
  9. 132m - 한솔(105동)(2000) / 경기도 안양시 만안구 현충로 15 (안양동,한솔아파트)️
  10. 141m - 청암푸르미(2004) / 경기도 안양시 만안구 만안로111번길 16 (안양동)️
  11. 158m - 동인베스트빌(2002)
  12. 163m - 세양청마루(2008)️
  13. 174m - 현준에버빌(2003)️
  14. 178m - 다미안(2017)️
  15. 185m - 동화센트럴타운(2016)️
  16. 186m - 유정(2003)️
  17. 190m - 삼익(1978)️
  18. 212m - 더베이프리미엄(2018)️
  19. 213m - 초원(2003)️
  20. 240m - 파크힐스(2017)️
  21. 242m - 에스엠(2003)️
  22. 290m - 아이원팰리스(2020)️
  23. 309m - 하이트캐슬(2017)️
  24. 327m - 엠씨티(2019)️
  25. 335m - 신우메르디앙(2017)
  26. 345m - 보송(2002)️
  27. 378m - 미목연(2018)️
  28. 393m - 안양명학역유보라더스마트(2020)️
  29. 412m - 갤럭시뷰(2015)️
  30. 450m - 한승미메이드(2005)️
  31. 452m - 제나시티(2016)️
  32. 475m - 더파인타워(2018)️



요약 리포트

데이터 기반 미주 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-07-28(2층, 20,900만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 25,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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