데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 의정부시 호원동에 위치한 하늘빛(덕림) 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년
이며2021년 08월 24일
기준26년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 의정부시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“호원 하늘빛(덕림) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 의정부시 범골로35번길 7 (호원동,호원하늘빛아파트)
- 번지형 주소 경기도 의정부시 호원동 375-1 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~60 | ~85 |
---|---|---|
2021 | 22,514 | 25,950 |
2020 | 16,954 | 22,200 |
2019 | 15,558 | 19,700 |
2018 | 16,860 | 21,133 |
2017 | 16,282 | 21,000 |
2016 | 15,889 | 21,010 |
2015 | 14,045 | 19,271 |
2014 | 14,009 | 19,125 |
2013 | 14,375 | . |
2012 | 13,125 | 19,500 |
2011 | 14,260 | 19,617 |
2010 | 14,117 | 20,000 |
2009 | 13,858 | 22,700 |
2008 | 13,792 | 19,240 |
2007 | 8,869 | 14,643 |
2006 | 7,418 | 11,660 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :59.90 | Min. :2006-01-24 | Min. : 5500 | |
1st Qu.:59.90 | 1st Qu.:2008-03-15 | 1st Qu.:13000 | |
Median :59.90 | Median :2014-07-30 | Median :15300 | |
Mean :66.78 | Mean :2013-06-26 | Mean :15236 | |
3rd Qu.:84.91 | 3rd Qu.:2017-04-19 | 3rd Qu.:18000 | |
Max. :84.91 | Max. :2021-08-22 | Max. :26200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 26,200 | 2021-06-09 | 2 |
26,200 | 2021-06-21 | 2 | |
85 | 25,950 | 2021-01-20 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 하늘빛(덕림) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
호원 하늘빛(덕림) 아파트 가 위치한 의정부시 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 123m - 신도6(1997) / 경기도 의정부시 범골로29번길 34 (호원동,신도아파트)️
- 134m - 신도6-1(1997) / 경기도 의정부시 신흥로119번길 43 (호원동,신도아파트)️
- 137m - 뉴익호원가든3(1999) / 경기도 의정부시 범골로 23 (호원동)️
- 156m - 호원가든5차A(1998) / 경기도 의정부시 범골로30번길 15 (호원동,호원가든5차아파트)️
- 210m - 호원가든1(1997) / 경기도 의정부시 호동로 56 (호원동,호원가든아파트)️
- 219m - 호원가든2(1997) / 경기도 의정부시 호동로 72 (호원동,호원가든2차아파트)️
- 261m - 동화(1995) / 경기도 의정부시 범골로 60 (의정부동,동화아파트)️
- 293m - 동화(1995) / 경기도 의정부시 백석로 12 (의정부동)️
- 341m - 호원풍림(2000) / 경기도 의정부시 백석로 30 (호원동,풍림아파트)️
- 356m - 의정부롯데캐슬골드파크1단지(2018) / 경기도 의정부시 범골로63번길 13 (의정부동)️
- 366m - 준성(2003)️
- 377m - 삼성미도(1995)️
- 386m - 삼익(1998)️
- 421m - 의정부롯데캐슬골드파크2단지(2018)️
- 444m - 한신2차(1994)️
- 447m - 신원(1997)️
- 483m - 호원두산(1997)️
요약 리포트
데이터 기반
하늘빛(덕림) 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-06-09, 2021-06-21(2, 2층, 26,200, 26,200만 원),
30평형대는 2021-01-20(8층, 25,950만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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