본문 바로가기
서울/동대문구

제기동]동성네스트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.23 Update)

by The APT 2020. 10. 4.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동대문구 제기동에 위치한 동성네스트빌 아파트입니다.

동성네스트빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2021년 02월 23일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“제기 동성네스트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~55 ~70 ~75
2021 43,800 . . .
2020 35,700 . 36,700 .
2019 . . . 36,000
2017 35,250 . . .
2015 31,600 . 27,000 28,300
2012 . . . 25,000
2010 . . . 32,000
2007 25,900 17,500 21,800 23,667
2006 26,500 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :53.51 Min. :2006-09-06 Min. :17500
1st Qu.:72.71 1st Qu.:2007-05-11 1st Qu.:24750
Median :73.97 Median :2015-04-10 Median :28300
Mean :73.88 Mean :2013-03-29 Mean :29521
3rd Qu.:79.61 3rd Qu.:2017-06-21 3rd Qu.:35100
Max. :79.61 Max. :2021-01-30 Max. :43800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 17,500 2007-04-10 5
70 36,700 2020-06-22 5
75 36,000 2019-03-13 2
80 43,800 2021-01-30 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동성네스트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Tue Feb 23 07:50:40 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

제기 동성네스트빌 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 31m - 그랜드힐(2007) / 서울특별시 동대문구 왕산로19다길 32 (제기동,그랜드 힐)
  2. 49m - 동성네스트빌(1158-17)(2003) / 서울특별시 동대문구 왕산로19라길 31 (제기동,동성네스트빌 아파트)️
  3. 50m - 청우(2003) / 서울특별시 동대문구 왕산로19다길 25 (제기동,청우아파트)
  4. 67m - 삼성힐(2008) / 서울특별시 동대문구 왕산로19가길 34 (용두동,해오름아파트)
  5. 71m - 동성네스트빌2(2004) / 서울특별시 동대문구 왕산로19라길 36 (제기동,동성네스트빌아파트2동)️
  6. 79m - 월드캐슬(2003) / 서울특별시 동대문구 왕산로19라길 30 (제기동,월드캐슬아파트)
  7. 171m - 두산베어스타워(1998) / 서울특별시 동대문구 왕산로 81 (용두동,두산베어스타워)️
  8. 174m - 어반넥서스(2016) / 서울특별시 동대문구 왕산로19라길 3 (제기동,어반넥서스)️
  9. 197m - 용두롯데캐슬리치(2015) / 서울특별시 동대문구 한빛로 73 (용두동,용두롯데캐슬리치)️
  10. 261m - 동대문푸르지오시티(도시형생활주택)(2016) / 서울특별시 동대문구 왕산로 86 (용두동,동대문 푸르지오시티)️
  11. 273m - 동대문베네스트(2020)️
  12. 284m - 한양아이클래스(2014)️
  13. 284m - 경동미주(1977)️
  14. 306m - 공성(1978)️
  15. 312m - 현대(1999)️
  16. 314m - 가우디캐슬(2019)️
  17. 321m - 홈-스타(2007)
  18. 321m - 이수브라운스톤(2005)️
  19. 415m - 명경아트빌(2002)️
  20. 422m - 신설동역대우아이빌1(2004)️
  21. 428m - 안암골벽산(2003)️
  22. 460m - 롯데캐슬피렌체(2009)️
  23. 493m - 청재제일타운(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 동성네스트빌 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~70, ~75, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-01-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 43,800만 원)
동성네스트빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #제기동성네스트빌아파트,#동성네스트빌아파트,#서울특별시동대문구제기동,#17년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시동대문구제기동1158-6,#서울특별시동대문구왕산로19다길37(제기동,동성아파트),#2021년02월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 동대문구' 카테고리의 다른 글

장안동]광남캐스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.18 Update)  (0) 2020.10.04
장안동]공감대(440-12) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update)  (0) 2020.10.04
장안동]가우디트윈캐슬1 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.28 Update)  (0) 2020.10.04
청량리동]상그레빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update)  (0) 2020.10.04
장안동]화성(401-1) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update)  (0) 2020.10.04
장안동]홍해오크펠리스3차 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update)  (0) 2020.10.04
장안동]형인휴아름101동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)  (0) 2020.10.04
장안동]형인허브빌3차(561) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.29 Update)  (0) 2020.10.04

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바