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경기/성남(분당판교)

종암동]아이파크종암동2차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.12 Update)

by 프롭테크 2021. 12. 10.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 성북구 종암동에 위치한 아이파크종암동2차 아파트입니다.

아이파크종암동2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2022년 01월 12일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“아이파크종암동2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2021 80,489 99,800 118,000
2020 68,164 84,356 84,817
2019 59,360 69,347 77,250
2018 45,545 57,965 66,475
2017 42,021 50,864 61,400
2016 39,704 49,365 55,667
2015 35,594 45,977 52,600
2014 33,662 44,733 54,633
2013 31,933 40,870 53,750
2012 31,207 43,006 .
2011 33,100 44,494 54,621
2010 32,341 44,994 .
2009 32,476 46,811 61,725
2008 32,508 48,641 69,100
2007 27,484 48,475 60,000
2006 24,120 38,137 59,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.61 Min. :2006-01-20 Min. : 17300
1st Qu.: 59.67 1st Qu.:2010-03-03 1st Qu.: 34200
Median : 84.73 Median :2014-09-23 Median : 44000
Mean : 76.13 Mean :2014-01-09 Mean : 46247
3rd Qu.: 84.73 3rd Qu.:2017-04-17 3rd Qu.: 51125
Max. :114.70 Max. :2021-12-15 Max. :118000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 84,500 2021-07-17 15
85 106,500 2021-04-27 8
115 118,000 2021-05-25 7
118,000 2021-07-23 19


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 아이파크종암동2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jan 12 12:06:28 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

아이파크종암동2차 아파트 가 위치한 성북구 근방 500m 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.

  1. 151m - 황지클래스(2006) / 서울특별시 성북구 종암로9길 70 (종암동,황지클래스 13차 아파트)
  2. 211m - 래미안세레니티(2009) / 서울특별시 성북구 종암로23길 35 (종암동,래미안세레니티)️
  3. 245m - 센트럴힐(2003) / 서울특별시 성북구 종암로13길 16-11 (종암동,센트럴 힐 아파트)️
  4. 361m - 노블레스타워(2008) / 서울특별시 성북구 종암로 90 (종암동)
  5. 384m - 극동(2000) / 서울특별시 성북구 북악산로29길 67 (종암동,극동아파트)️
  6. 386m - 고려(1983) / 서울특별시 성북구 종암로19다길 42-12 (종암동)️
  7. 418m - 노블레스타워2(2010) / 서울특별시 성북구 종암로18길 22 (종암동)
  8. 442m - 종암선경(1996) / 서울특별시 성북구 종암로5길 26 (종암동,종암선경아파트)️
  9. 444m - 삼성래미안(2004) / 서울특별시 성북구 종암로25길 30 (종암동,삼성 래미안아파트)️



요약 리포트

데이터 기반 아이파크종암동2차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-07-17(15층, 84,500만 원),
    30평형대는 2021-04-27(8층, 106,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
아이파크종암동2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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